Casa unifamiliar 170 m², buen estado, Corvetto, Milan

MILANO.
In una via tranquilla, tra Corvetto e Rogoredo, comodo per gli spostamenti e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, particolare immobile indipendente cielo/terra, abitazione e laboratorio, per un totale di circa 170 mq commerciali, così composto: ampia zona living salone/cucina con camino, camera con vasca idromassaggio, antibagno e bagno, salone con albero secolare all'interno di grande impatto e, a completare, secondo bagno con antibagno.
Tutto facilmente modificabile per gestire gli spazi al meglio, ricavare eventualmente altri locali e dare il proprio tocco personale.
Contesto molto tranquillo. Ideale come casa/studio per professionisti.
Il lastrico di proprietà è di oltre 150 mq ed è sfruttabile come terrazza oltre a prestarsi a varie altre ipotesi di valorizzazione: molto interessante, ad esempio, è la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per avere la propria autonomia per quanto riguarda l'energia elettrica e il riscaldamento.
Eventuale possibilità di acquistare a parte anche un'area esterna di circa 47 mq con piante e siepe antistanti a tutela della privacy, ideale per colazioni all'aperto, barbeque, momenti di relax e per rendere più piacevole la vita cittadina ai nostri amici a quattro zampe.
Maggiori dettagli ed approfondimenti in fase di appuntamento.
Immobile con notevoli potenzialità, un buon investimento anche per imprese.
Alcuni interventi da prevedere e usufruendo dei bonus statali i lavori di manutenzione e miglioramento saranno agevolati.
L'area è oggetto di un'importante fase di sviluppo e valorizzazione ad opera del Comune di Milano e della Regione Lombardia e vedrà l'insediamento di nuovi uffici dell'Amministrazione Pubblica, scuole, impianti sportivi, infrastrutture, negozi e aree verdi, in vista anche delle imminenti Olimpiadi Milano-Cortina del 2026: tutto ciò garantirà l'inevitabile notevole aumento del valore dell'immobile nel breve termine.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, quindi un notevole risparmio ogni anno.
Termoautonomo, impianto d'allarme, videosorveglianza, parabola, zanzariere e aria condizionata.
Vicinanze Sulmona - Corvetto, a 300 mt dalle stazioni metropolitane di Porto di Mare e Rogoredo: bastano 10 minuti per arrivare in Duomo. La stazione ferroviaria di Rogoredo permette anche spostamenti di lunga percorrenza e l'utilizzo dell'Alta Velocità con le Frecce di Trenitalia e Italo. In 1 minuto di macchina si è all'imbocco della tangenziale Est, quindi comodissimo per raggiungere l'autostrada e l'aeroporto di Linate. Classe energetica: G, IPE: 195.21 kWh/mqa.
NESSUN INTERMEDIARIO, quindi nessuna commissione.
No perditempo. No agenzie.