Oficina - Despacho en Venta

OFICINA, UBICADA EN EL ENTRESUELO DEL PALACIO LANZEROTTI, EN VENTA.

Via G. Oberdan 141, Catania

430 m2, categoría A10 (oficina)





Comuníquese con Expertise Re al 095 8997334 o escriba por WhatsApp al 353 4336649.

Referencia del anuncio CM030-3





IDEAL PARA:

- Estudios asociados;

- Sede de coworking;

- Sede representativa de la empresa.









SUPERFICIE Y COMPOSICIÓN INTERNA:

Superficie total 430 m2 distribuidos de la siguiente manera:

- Planta primera: 330 m2 distribuidos en cinco estancias que, aunque comunicadas entre sí, están separadas por un largo pasillo que garantiza autonomía a cada una de ellas.

- Planta entresuelo: 100 m2 compuestos por tres amplias habitaciones y un baño, altura 2,10 m.





CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD

- Condiciones externas: excelentes

- Condiciones internas: buenas

Techos con frescos en excelentes condiciones;

Sistema de calefacción por radiadores alimentado por caldera;

Sistema de climatización mediante aires acondicionados split.

Baños en buen estado;





OTRA INFORMACIÓN

- Doble vista de Via Oberdan y Via Toselli;

- Muy brillante;

- Acceso desde via G. Oberdan a través de un hall de entrada compartido con las demás unidades.





NOTAS HISTÓRICAS SOBRE EL EDIFICIO

- Diseñado por el arquitecto Paolo Lanzerotti hacia 1915;

- Uno de los símbolos del estilo Art Nouveau de la ciudad de Catania.





UBICACIÓN:





La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa de la ciudad de Catania, a pocos metros de Piazza Trento, en las inmediaciones de viale XX Settembre, Corso Italia y via Etnea, una zona con las mejores actividades comerciales y primarias y secundarias. empresas de servicios. De hecho, en las cercanías se encuentran numerosas entidades de crédito, hoteles y B&B, colegios públicos y privados, clínicas médicas, bares y restaurantes, tiendas de todo tipo, los juzgados y oficinas de servicios públicos, y la Universidad de Economía y Comercio.

La zona también está bien comunicada por transporte público, la parada de metro más cercana es "Giuffrida", en Corso delle Province, a sólo 10 minutos a pie.





QUIENES SOMOS:





Expertise Re es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de edificios enteros, locales comerciales e industriales, oficinas y edificios de gestión.

También tiene competencias en el estudio y análisis de planes de intervención destinados a la enajenación y reurbanización de inmuebles según necesidades y objetivos específicos.

Creemos que sólo partiendo de necesidades específicas podemos identificar las soluciones de inversión inmobiliaria más adecuadas.

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