Ampio appartamento ristrutturato bilo/trilocale posto al secondo piano su quattro con ascensore di un palazzo signorile di fine '800 (non di ringhiera) così composto: - ampio ingresso finestrato; - cucina abitabile moderna color bianco laccata comprensiva di forno in classe a, frigo in classe a+, forno micronde; - camera di 20mq circa da utilizzare come seconda camera e/o soggiorno (mobilio moderno, attualmente con parete attrezzata TV, divano e scrittoio); - grande camera matrimoniale di 25mq circa (arredata) dotata di cassaforte; - bagno finestrato con vasca/doccia e colonna idromassaggio/cromoterapia, armadio incassato porta detersivi, comprensiva di lavasciuga; - ripostiglio soppalcato; altezze interne oltre i 4 metri. L'appartamento è stato ristrutturato/ammodernato nel 2013 (impianto elettrico all'avanguardia).
Nel prezzo sono COMPRESE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE E ANCHE STRAORDINARIE.
escluse utenze le spese di gestione delle utenze sono davvero contenute, TUTTE DOCUMENTABILI, difficile trovare un'appartamento in zona con i seguenti costi: - LUCE: "bolletta bimestrale" € 35,00/45,00 al mese circa (non gestito per fasce, molto importante se si lavora/studia da casa, etc); - GAS: "bollette trimestrale" (solo cottura) € 8,00/12,00 al mese circa; - ACQUA: "bolletta annuale nelle spese condominiali" € 65,00/75,00 annui per persona; - RISCALDAMENTO: "bolletta annuale nelle spese condominiali" semiautonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore (si può regolare la temperatura di ogni singolo termosifone e/o eventualmente spegnerli) € 450/650 ANNUI (calcolato su una media di 19' gradi circa, dalle ore 6,30 alle ore 22,30 tutti i giorni dal 15/10 al 15/04 orari/periodo indicativi in cui è accesa la caldaia condominiale, le direttive sono Comunali), ovviamente il prezzo può essere superiore/inferiore se la temperatura viene impostata al massimo/minimo e/o si spengono durante la giornata; - TARI tassa rifiuti il pagamento del bollettino del Comune copre l'annualità ovvero dall'1/1 al 31/12 (il calcolo avviene sui mq e sul numero dei componenti).
Solo gente referenziata max n.2 persone. Divieto assoluto di sublocazione. La cauzione riportata equivale a persona.
Visite solo su appuntamento fascia oraria indicativa 10,00 - 18,00 tutti i giorni, domenica e festivi esclusi.
Attualmente l'appartamento è occupato, sarà libero da LUGLIO 2024 . Per una questione di privacy le foto verranno pubblicate solamente dopo tale data.
Nella richiesta di contatto scrivete il NUMERO DI TELEFONO grazie.
LA ZONA: - sotto casa Farmacia, supermercati, negozi di ogni genere. - piazza 24 Maggio, Darsena e navigli raggiungibili in 2 minuti. MEZZI DI TRASPORTO: - sotto casa tram n.3 con pochissime fermate si arriva in Duomo. - circa 5 minuti di cammino distano dal tram n.15 . - mm2 verde fermata P.ta Genova poco più di 10 minuti a piedi. UNIVERSITA': - 5 minuti a piedi dalla prestigiosa università BOCCONI. - 3 minuti a piedi dal NABA.