Casa unifamiliar Sp73, San Pantaleo, Olbia

DUEÑO VENDE DIRECTAMENTE
hermosa PROPIEDAD independiente como propiedad mueble.
2 casas juntas pero no adosadas, adecuadas como una sola casa grande o 2 casas para 2 familias que desean permanecer juntas manteniendo cada una su propia autonomía e independencia.
NEGOCIO BIEN COMENZADO - B&B Y CASA DE VACACIONES
Convencionalmente definido como unidad A) y unidad B)
Unidad A) edificio muy hermoso y con mucho encanto, una “stazzu Gallura” (casa típica local) centenaria con paredes de piedra, elegante y respetuosamente renovada y compuesta de la siguiente manera:
salón con muebles originales Chimenea de granito de época, comedor, cocina, dos dormitorios cada uno con baño privado además de patio, porche, gran terraza con vistas al mar de la "Costa Esmeralda" y a los picos de las sugerentes montañas de San Pantaleo y jardín privado.
Unidad B) de reciente construcción y compuesta de la siguiente manera:
4 dormitorios, cada uno con baño privado en la habitación y entrada independiente, así como garaje, patio, amplio jardín y gran terraza/sala de estar con cocina equipada, con excelente vista al mar de la “Costa Esmeralda” y en las cimas de las sugerentes montañas de San Pantaleo.
La propiedad no está vinculada a condominios o consorcios, es verdaderamente autónoma e independiente sin estar aislada. Es seguro, bien organizado, perfectamente ordenado y bien mantenido.
La gestión relacionada es simplificada, práctica y decididamente económica.
Los edificios están expuestos al sur, por lo que son luminosos y aireados, asegurando una excelente habitabilidad tanto durante el período estival como durante el resto del año.
Hay espacios exteriores adecuados, todos habitables y encantadores, rodeados por un jardín con grandes árboles y hermosas borduras de flores.
La propiedad está equipada con electricidad (6 kw), fuente de agua propia y depósitos de agua, teléfono fijo con ADSL, depósito de gas que también alimenta la calefacción y el aire acondicionado en todas las habitaciones.
Toda la zona exterior cuenta con riego por goteo y está equipada con tomas de agua adecuadas, además de una iluminación sugerente.
La propiedad está toda regularmente inscrita en el registro de la propiedad, regular en todas sus partes y muy importante: ESTÁ DOTADA DE LICENCIA DE HABITABILIDAD. Se vende con todas las garantías legales, si se desea amueblado en su estado actual y listo para trabajar.
La venta se puede realizar en su conjunto (las dos residencias), o se puede vender:
- sólo la unidad A) con su jardín y entrada independiente, cuyo precio actualmente está fijado en 500.000,00 EUROS.
- sólo la unidad B) con su jardín y entrada independiente, cuyo precio actualmente está fijado en 550.000,00 EUROS.
Se puede construir la piscina y es posible ampliar el jardín con vistas al mar según las necesidades del comprador.
Como es propiedad personal del vendedor abajo firmante, por lo tanto la venta directa no se debe en concepto de comisión.--d1ae3a87741b4f4722c129d750293344!