Casa unifamiliar, buen estado, 340 m², Centro, Bagni di Lucca

Prestigiosa villa storica costruita tra la fine del 18° e l’inizio del 19° secolo situata a Bagni di Lucca in bella posizione collinare e vicinissima a tutti i servizi utili.
La villa, elevata su 2 piani fuori terra, ha la seguente disposizione:
PIANO TERRA: ingresso, salone con camino ed accesso al giardino, ampio soggiorno/sala da pranzo, tinello con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, grande vano ad uso cantina/ripostiglio con accesso sia dall’interno che dall’esterno e 2 bagni nel piano mezzano;
PRIMO PIANO: disimpegno, salotto corredato da balcone, 6 camere di cui una con camino di marmo, bagno con doccia, lavanderia e disimpegno con accesso all’esterno.
Al piano seminterrato ci sono 2 vani ad uso cantina.
La superficie totale della villa è 340 mq.
L’immobile è in buone condizioni strutturali. Necessitano alcuni lavori di ristrutturazione interna e di manutenzione.
Infissi in legno, pavimenti in graniglia di tipo Tessieri nella zona giorno e graniglia comune nella zona notte, soffitti in parte controsoffittati ed in parte con travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, scale in pietra con ringhiera in ferro battuto, impianto elettrico con filo a traccia ed interruttori di porcellana.
Annesso fabbricato ad uso ripostiglio da ricostruire di circa 15 mq.
Riscaldamento a gasolio. Acquedotto e fognature pubbliche.
La villa è corredata da un grande terreno ad uso giardino di circa 5.000 mq con varie piante ornamentali. Possibilità di costruire la piscina.
La vendita comprende anche 2 appezzamenti di terreno boschivo, uno di 8500 mq situato nelle immediate vicinanze e un altro di 6500 mq a distanza sulle colline di Bagni Lucca di con annesso fabbricato rurale in pietra da ristrutturare di 16 mq.
La villa si presta a diverse soluzioni e gli spazi sono modulabili a seconda delle proprie esigenze.
Ideale anche come investimento per la realizzazione di un B&B o per ricavare 2/3 appartamenti.
Distanze: Lucca 25 km, Pisa 45 km, Firenze 90 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km.