Local comercial con taller en Venta

Prezzo trattabile, disponibili anche a valutare una proposta di affitto continuativo. Locale commerciale (42mq) con laboratorio annesso (50mq)+ alloggio costituito da cucina abitabile, camera e bagno (45mq) + corte interna privata con accesso su vicolo dei Mille + locale tecnico interrato e cantina. Centro paese di fronte al Comune. Precedentemente adibito a panificio (attivo fino al maggio del 2020) conserva ancora forno ed attrezzature funzionanti, arredamenti del negozio ed arredo della parte residenziale datati ma funzionanti. Già predisposto allaccio acqua e luce indipendenti, necessaria installazione di caldaia per il riscaldamento, impianto a termosifoni esistente. Non ci sono spese condominiali.
La parte commerciale è molto luminosa, ha ampie vetrine, volte in mattoni e dettagli in pietra di pregio; lo stato complessivo dell'immobile è buono ed utilizzabile da subito.
Negozio e alloggio sono attualmente comunicanti ma possono essere resi indipendenti, entrambi con accesso da via Umberto I. Il negozio affaccia anche sulla piazzetta della Mandoulera con un secondo ingresso. L'alloggio affaccia sulla strada principale, con ingresso dalla scala condominiale, e sulla corte interna privata.