Piso de cuatro habitaciones via Giovanni Battista Niccolini 18, Paolo Sarpi, Milan

Tra l’arco della pace, Corso Garibaldi e Porta Nuova, in stabile signorile anni ’30 con grazioso cortile interno, oggetto di recente riqualificazione. Proponiamo in esclusiva, all’interno del cortile, UN APPARTAMENTO DA SOGNO di circa 310 mq comm.li (cat. A/2) La casa, molto silenziosa, si sviluppa su 2 livelli, piano rialzato e piano seminterrato finestrato, all’interno di una graziosa palazzina anni ’60, entro corte, composta da solo 3 unità.L’immobile è stato completamente ricostruito a nuovo, compresi tutti gli impianti (idraulico, elettrico, condizionamento e riscaldamento). I lavori sono durati circa 9 mesi, conclusi a Gennaio del 2020. Due rinomati studi di architettura in Milano, hanno collaborato per raggiungere uno standing di grande impatto, da un lato la parte tecnica e razionale, dall’altra la cura ai dettagli, arredo, confort, luce e colore in perfetta armonia.

L’immobile si distingue per eleganza, comodità e sicurezza ed è composto da un grande living di circa 40 mq con una nuovissima cucina di design a vista a prova di chef, cantina vino e champagne. Per dormire 3 ampie camere da letto con cabina armadio e bagno en suite, completano il piano. Una bellissima scala in vetro collega la zona living al piano seminterrato finestrato, dove troviamo tutto il necessario per rilassarsi da soli, con la famiglia e con gli amici: BAR PISCINA*, DOCCE, POSSIBILITA’ SAUNA/BAGNO TURCO, SALA CINEMA, DIVANI COMODI E TANTO RELAX. *misure della piscina 6,5 x 3 profondità 154 mt; nuoto contro corrente e idromassaggio

L’unità si presta anche come investimento, attualmente sulle piattaforme di affitto a breve termine, con una rendita al netto delle spese di gestione e commissioni di circa il 9% su base annua.

RICHIESTA: € 1.890.000,00
Nel prezzo sono compresi quasi tutti gli arredi e accessori

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: Autogestito

SERVIZI: Sono presenti molteplici attività commerciali di prima e seconda necessità. Ospita tantissimi negozi etnici, in particolare asiatici: da ristoranti a market. L’area è ben servita dai mezzi pubblici tra cui la metro che si colloca a 500 mt MM5 (linea lilla Monumentale), adiacente alle fermate dell’autobus n° 43 e 57 e dei tram 12- 14. Posti auto per residenti strisce gialle, strisce blu a pagamento.

ZONA CHINATOWN: Il quartiere cinese del capoluogo lombardo è un luogo affascinante situato a ridosso del centro, che si estende tra Moscova e Porta Nuova e ha il suo fulcro nella celebre via Paolo Sarpi. Si tratta di un quartiere ormai perfettamente integrato nella vita e nella cultura cittadina, che tuttavia conserva ancora nelle strade i suoi colori caratteristici, i profumi delle spezie orientali, i manifesti e le insegne in ideogrammi. Un posto che vale senz’altro una visita, se vuoi immergerti almeno per un po' in una Milano alternativa.

I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10

Classe Energetica: F - 146,52 kWh/m2a