Casa rústica Località Trevine, Monte Santa Maria Tiberina

A breve distanza da Monte Santa Maria Tiberina e Citta di Castello, troviamo questi due casali da ristrutturare. Con una superficie totale di circa 375 mq, i due edifici sono in buone condizioni strutturali ma necessitano di interventi per poter essere utilizzati. Attualmente gli edifici ospitano un totale di 4 camere e 2 bagni ma vi e possibilita di incrementare il numero. Il terreno che circonda il casale e di circa 1,1 ettari con possibilita di costruire una piscina.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (4km; 5) e altri centri dellUmbria sono raggiungibili in non piu di unora (Citta di Castello, Gubbio, Perugia, Assisi, Foligno, Montefalco). Laeroporto piu vicino e Perugia (50km; 40).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale principale (245 mq, 2 camere e 1 bagno) e stato costruito nel 1868 e si struttura su tre livelli cosi organizzati:
- Piano terra: cantina, garage, lavanderia e ripostiglio;
- Primo piano: ingresso su disimpegno, salone, cucinotto, due camere e bagno;
- Secondo piano: attualmente inutilizzato (collegato al piano di sotto mediante botola con scala basculante), potrebbe essere collegato al piano inferiore con una scala vera e propria e sfruttato per la creazione di nuove camere.
Ledificio e in buone condizioni strutturali e presenta ancora tutte le finiture tipiche degli edifici rustici (muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto originali, camino in pietra). L'edificio e stato abitato fino a qualche anno fa e le finiture necessitano di alcune revisioni prima che il casale possa essere abitato.

La dependance (130 mq, 2 camere e 1 bagno) era in passato un edificio agricolo, adibito a stalle al piano inferiore e a granaio al piano superiore. Il primo piano e stato rimaneggiato in passato e convertito in ununita abitativa composta di cucina, due camere e bagno.

ESTERNI
Il podere copre una superficie di circa 4.000 metri quadrati che potrebbero essere sfruttati per la creazione di un comodo giardino e la costruzione di una piscina.