Cortijo Contrada Madonna Manù 40, Lapedona

Tra le colline marchigiane e la costa adriatica, casale (ca. 280 mq) con terreno agricolo (ca. 8 ha) in vendita a Lapedona, in provincia di Fermo. La metratura del fabbricato, l’esteso terreno esposto a sud e l’incantevole posizione panoramica tra mare e campagna offrono le condizioni ottimali per un’abitazione principale o casa per le vacanze. Ideale anche per realizzarne una struttura di tipo ricettivo (appartamenti, country house, B&B, chambres d’hôte, glamping).
Distribuito su 2 livelli, il casolare è da ristrutturare; scegliendo sia di recuperare senza demolizione la cubatura esistente o di spostarla, costruendo ex novo.
Il terreno, sul quale sono presenti 47 piante di ulivo, offre un’ottima resa sia seminativa che boschiva e si presta ad un’eventuale locazione. Grazie ad un invaso naturale presente sul terreno è inoltre possibile realizzare un impianto di irrigazione.
I servizi e le attrazioni turistiche, le cittadine di Fermo e di Porto San Giorgio sono facilmente raggiungibili con pochi minuti di auto, così come il collegamento autostradale (A14). Le spiagge di Pedaso e di Marina Palmense si trovano a meno di 5 km.
Disponibile per la visita, previo appuntamento.

In the yet to be discovered Marche region, amidst a quite countryside overlooking the sea, a few minutes away from the village of Lapedona (Fermo), a country house (ca 280 sqm.) with additional 8 acres plot of land is on sale.
The cottage is spread over 2 levels and its original building could be either maintained or moved, retrieving the whole existing volume. Thanks to its surface and its charming position facing south, the property displays optimal conditions as main residence or holiday house of value. It could also be ideal as an investment for undertaking a tourist business (country-house, B&B, chambres d’hôte, apartments for renting, glamping, etc.).
A swimming poll can be built in the surrounding terrain, where 47 old olive trees and a pond are already present. Arable land assures an optimal yield and it can be also partially let as remunerative investment.
All basic services and tourist activities are at reach: the A14 highway connection is nearby, the small cities of Fermo and Porto San Giorgio are just at a quarter of an hour distance while the nearest beaches are at less than 5 km.
Available for visiting upon request.