Piso de dos habitaciones via Casale 3, Polino

Una casa per rilassarsi e vivere all’aria aperta
Ci troviamo a Polino, piccolo e pittoresco borgo circondato dal verde dei boschi della Valnerina, situato a 836 m di altitudine, ad appena 25 km da Terni. L’abitazione fa parte di nuovo edificio totalmente antisismico completato nel 2009, con 6 appartamenti, pensati e progettati come seconda casa per famiglie, dotati di arredi curati e spazi accoglienti, ideale per chi è alla ricerca di vita all’aria aperta, lontano dallo smog e dal caos della città.
Appena fuori dal centro storico, al secondo e ultimo piano dell’edificio si giunge al pianerottolo che è anche pertinenza esterna di proprietà, uno spazio da attrezzare e utilizzare in totale libertà. Da qui si accede alla casa.
Varcando la porta, il soggiorno è inondato di luce e dalla porta finestra che dà accesso al terrazzo coperto si viene colpiti dalla vista mozzafiato ed esclusiva sulla vallata. Uno spazio che permette di godere della pace più assoluta e di un panorama raro. Gli arredi neutri della casa sono pronti per essere personalizzati a proprio gusto. Dal soggiorno si accede all’angolo cottura con piccola finestra, arredato e completo di elettrodomestici nuovi, quindi all’antibagno / disimpegno della zona notte.
Il bagno della casa è finestrato, dotato di doccia e abbastanza ampio da poter accogliere anche la lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, la cui finestra si affaccia sulla pertinenza esterna da cui si accede alla casa. Il divano letto in soggiorno offre due ulteriori posti letto. La casa è pronta da subito per essere vissuta, senza necessità di svolgere lavori aggiuntivi.

RIEPILOGO
20 mq di pertinenza esterna con accesso da scala condominiale
Soggiorno con angolo cottura
1 terrazzo panoramico abitabile di 20 mq
1 camera matrimoniale
1 bagno
Cantina
-TOTALE MQ 65 + 20 pertinenza esterna
-completa di arredi ed elettrodomestici nuovi
-secondo ed ultimo piano senza ascensore
-riscaldamento autonomo

DOVE CI TROVIAMO?
Il piccolo borgo umbro di Polino, dove regnano il silenzio e la tranquillità, offre un clima fresco in estate e mai eccessivamente rigido in inverno. L’appartamento, collocato nel cuore della Valnerina, si presta ad essere sia una casa da vivere quotidianamente e nel fine settimana, sia un punto di partenza per sane passeggiate nei boschi, alla scoperta della natura circostante in bici (Greenway del Nera, ciclabile Spoleto-Norcia) o a cavallo, per organizzare attività di rafting, kayaking e canyoning nel fiume Nera o tour dei luoghi turistici e religiosi dell’Umbria, come Spoleto, Norcia, Cascia, Narni o le più lontane Assisi o Gubbio. Le Cascate delle Marmore sono a 15 km e la città di Terni, collegata a Roma attraverso l’autostrada A1, è a soli 25 km. Nel borgo di Polino sono presenti Municipio, bar-ristorante e ufficio postale, mentre nell’area montana attrezzata si trovano un chiosco-ristoro e un secondo ristorante. Tutti i servizi sono in un raggio di 9 km raggiungibili in auto e bus.