Local comercial en Alquiler

PREZZO INDICATIVO, DA CONCORDARE IN BASE AL FRAZIONAMENTO

Locali commerciale sulla Strada Statale del Sempione
Il complesso Catasto con tre unità distinte HOTEL / RISTORANTE / BAR Con tre licenze (INTERO IMMOBILE NON HA VINCOLI URBANISTICI DI TURISMO )
Per eventuale cambio destinazione potete proporre .
L' immobile è strutturato come Hotel, Piano superiore di circa 300 mq con entrata separata

Proponiamo solo il piano terra in locazione

Suddiviso:

Piano terra - Locale con due entrate dal Sempione attualmente sala ristorante con cucina mq 265 con due bagni + un bagno con spogliatoio personale .

Sempre piano terra Locale Bar circa mq 75 con bagno handicap con un'altra entrata dal sempione .

Attualmente il ristorante e bar sono comunicanti con un passaggio tra di loro e volendo si può, in base alle vostre esigenze, unirli per avere maggiori mq ( apportare modifiche strutturale per unico locale).

Alle uscite dei locali, lungo perimetro dell'immobile, nell' area esterna c'è uno spazio pedonale di circa 30 mq per i tavoli ( area di proprietà fronte strada recintata ).

Nel contesto della proprietà , in aggiunta, n.3 locali con un totale di 80 mq con altezza di 3 metri; comunicanti e con tre entrate e attualmente sono ad uso magazzino/dispensa
Adiacente vi è una tettoia di 120 mq chiusa su tre lati .

Area esterna scoperta circa 200 mq .

Questa struttura è in una posizione strategica, molta visibilità sul fronte della strada Statale Sempione ,
In base alle necessità si possono aumentare le vetrine su fronte strada, vi è già la predisposizione.

Vari allacciamenti stradali con forte passaggio, inoltre vi sono centinaia di parcheggi pubblici sia di fianco alla struttura che di fronte.
Vicino 10 mt fermate mezzi pubblici direzione Stazione MM Polo fieristico DI RHO

Possibilità di cambio destinazione d'uso

Eventualmente si può frazionare in affitto con ramo azienda / affitto locazione anche solo piano terra con ristorante / pizzeria / o altro

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