Piso de cuatro habitaciones via Di Vittorio, Lemignano, Collecchio

En el distrito artesanal de Lemignano di Collecchio, ofrecemos un apartamento de cuatro habitaciones que forma parte de un complejo mixto artesanal / residencial. La propiedad, en concreto, consta de un galpón con casa anexa, zona de acceso, zona de carga y descarga y jardín.
El edificio fue construido en los años 70 por el actual propietario y destinado al negocio familiar y posteriormente convertido en renta. Actualmente es totalmente gratuito para la venta a tanto alzado.

El apartamento ubicado en el primer piso, mide aproximadamente 205 m2 comerciales, con una acogedora sala de estar con chimenea y balcón, una cocina que da acceso a la terraza interna de 45 m2, pasillo, tres habitaciones dobles (todas con vistas al balcón o en el terraza), dos baños y closet vidriado. Servicio al apartamento, un agradable jardín de 110 metros cuadrados.

El área destinada a galpón se divide en dos unidades: la más grande, de 420 m2 en total (380 m2 + 40 m2 de oficinas), cuenta con una amplia área de proceso con acceso de entrada y disposición de puente grúa (H. 5,50 m .), una bodega, baños y oficinas en entrepiso. La segunda unidad tiene un área de 225 metros cuadrados, consta de un área de depósito con acceso vehicular, con una altura de 4 metros. y una oficina con paredes móviles de vidrio (H 3,80 mt.).

El área externa de la propiedad es de aproximadamente 1.400 metros cuadrados, con una gran plaza en la parte posterior con un garaje de 22 metros cuadrados, ideal para estacionamiento de vehículos o almacenamiento de mercancías.

El estado general es bueno: los galpones están en orden, al igual que el apartamento, que podría mejorarse con una revisión de la cocina, los baños y los acabados.

El pedido de todo el complejo es de 450.000 €, y es una excelente oportunidad para quien busca una compra para uso de inversión o para quien quiere simplificar su negocio, combinando la vivienda con la sede operativa.

Referencia: 3749