Local comercial en Venta

Rif: IT096020000004 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Cossato, Comune italiano di 14.149 abitanti della provincia di Biella, e più precisamente al n-11/b della via Pajetta. La zona in oggetto presenta un tessuto denso costituita da fabbricati condominiali multipiano a destinazione prevalentemente residenziale con alcuni uffici e da attività commerciali tutti lungo la via Pajetta. Nelle immediate vicinanze sono presenti il municipio di Cossato e tutti i servizi principali agevolmente raggiungibili anche a piedi. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla via Pajetta che collega direttamente il centro cittadino ai vicini comuni di Biella e Gattinara e all’uscita dalla superstrada Biella Cossato posta a meno di 1 km. La città è servita dal collegamento ferroviario con stazione situata a 50 m di distanza sempre sulla Via Pajetta.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’60 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante in a travi e pilastri in cemento armato e solai in latero cemento; le facciate intonacate in marrone chiaro presentano balconi a partire dal piano primo e serramenti disposti con cadenza regolare in legno. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Pajetta; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da spazi ad uso ufficio mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici.
Le finiture sono contraddistinte da pareti risultano tinteggiate, pavimentazioni in simil marmo e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Completa la proprietà un’area esterna con un posto auto pertinenziale. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.