Local comercial en Venta

Locale commerciale in centro a Venezia-Marghera in zona Città Giardino fronte scuole medie e elementari con negozi di vicinato confinanti, affacciato su P.le Foscari con ampio parcheggio libero. Vendiamo quello che è sempre stato un locale di successo prima come bar , dal 1972 pizzeria e poi ristorante. Adesso completamente vuoto
Ottima occasione per riprendere la tradizionale attività oppure una pasticceria gelateria con ampio plateatico di proprieta o anche birreria.
.Circa 90 mq coperti più 70 di plateatico privato da usare come dehor

Fermata bus 6 per Venezia a 10 Metri.
LIBERO DA SUBITO
Se interessati per aumento metratura si vende anche il negozio confinante di altri 90mq con altro appartamento sovrastante.
OTTIMA POSIZIONE NEL CENTRO DI MARGHERA VICINANZE SCUOLE
PERCHE' PAGARE PER SUBENTRARE ALLA LICENZA QUANDO CON MENO SI COMPRANO LE MURA?
E possibile espandere la superficie acquisendo la proprietà confinante che faceva parte di una unica attivita arrivando a circa 300 mq di locale oppure acquisendo l'appartamento sovrastante con relativo cambio d'uso.
Facendo un leasing immobiliare a 15 anni si paga meno di un affitto e si diventa proprietario dei muri.