Piso corso Amedeo Avogadro di Quaregna 43, Semicentro, Vercelli

PRIVATO PROPONE GRANDE APPARTAMENTO ZONA OSPEDALE
Ampio e luminoso appartamento in condominio a piano primo con ascensore, ubicato in corso A. Avogadro di Quaregna 43, di mq.150 ca.
Ampio ingresso (2,40x3,60), cucina abitabile, PRESTIGIOSO soggiorno e salone di lunghezza tot 12m collegati da arco in ferro battuto a mano, 2 camere letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia cantina h2.70 asciutta, 2 balconi a tutta lunghezza.
La distribuzione delle stanze è ottima, essendo disimpegnata la zona giorno dalla zona notte.
L’area cortilizia ha doppio accesso: da corso A. di Quaregna 43 (pedonale e 2 carrabili) e da cortile (pedonale e carrabile) con comodo ingresso da strada su via C. Colombo; nell’area cortilizia sono ubicate le autorimesse.
Possibilità di acquisto di 2 autorimesse con trattativa a parte.
L’appartamento è in ottime condizioni e con finiture di pregio. I pavimenti sono in gress porcellanato e nelle camere letto sono in parquet di legno a listelline, posate singole. Cucina e bagni sono piastrellati in ceramica a tutta altezza. L’altezza interna di tutte le stanze è di 3m.
L’appartamento è dotato di serramenti in PVC vetrocamera ,recenti, oltre a 2 climatizzatori a split e motori esterni su entrambi i balconi.
Il condominio è stato recentemente ristrutturato su tutte le facciate con completo rifacimento dell’intonaco e delle finiture con tinteggiatura di tutte le facciate, dei frontalini, dei soffitti balconi e delle ringhiere.
L'impianto elettrico di tutte le parti comuni condominiali è stato rifatto ex novo nell'estate dell'anno in corso 2021 e la spesa straordinaria è stata già versata all'amministrazione. E' presente videocitofono su strada, nuovo.
L'impianto ascensore è stato rifatto e messo a norma nel 2021 e la spesa straordinaria è stata già versata all'amministrazione.
Non sono preventivate spese straordinarie su parti comuni condominiali.
Vi è un ampio giardino condominiale.
E' presente una rampa per disabili, per l’accesso all’atrio e al vano scala.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzazione calore.
Le spese condominiali mensili ammontano a ca. euro 50, riscaldamento escluso.