Casa unifamiliar Contrada Dietro Isola, Pantelleria

PantelleriaContrada Dietro Isola
  • € 1.500.000
  • 5+
  • 250
  • 3
  • No
Descripción

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El complejo consta de tres dammusi en piedra de lava, con un área bruta total de 250 metros cuadrados, conectados entre sí por terrazas, patios y porches (para otros 210 metros cuadrados), insertados en un exuberante jardín lleno de flores y valiosos ejemplares, rodeados de la vegetación típica del matorral mediterráneo para un total de 8.500 metros cuadrados de propiedad.
Los edificios fueron restaurados en los años setenta, según las características constructivas típicas de los dammusi, caracterizados por el uso de techos de piedra y toba con interiores de barril, evitando el sobrecalentamiento en verano y manteniendo frescos los interiores; las cavidades perimetrales, ocultas por la orografía natural del terreno, garantizan la ausencia total de humedad y la correcta ventilación de los muros. Los revestimientos de las terrazas y pasillos son de toba batida a mano: una característica que les permite ser elásticos, frescos en verano y fáciles de mantener y limpiar. La estructura es totalmente funcional y autosuficiente: amueblada con gusto de acuerdo con la tradición local, está equipada con una gran reserva de agua a través de dos grandes tanques con suministro directo, energía eléctrica de hasta 10 K / vatio, TV vía satélite y sistema telefónico, exterior iluminación de todos los caminos y terrazas, sistema de riego, amplio garaje y almacén.

Dammuso 1 con suite principal que consta de:
- gran salón con vistas al pórtico y la terraza parcialmente porticada
- comedor con cocina y terraza porche
- desconexión
- dormitorio doble con vestidor
y terraza porche
- vestuario con baño grande
- Segunda gran cocina exterior independiente con
comedor porticado conectado a la zona de barbacoa - gran lavadero y trastero Dammuso 2 para habitación de invitados que consta de:
- gran salón doble con chimenea y vistas
en la terraza del porche
- cocina con terraza porche y zona de comedor
porche externo
- tres habitaciones dobles
- dos baños
- Solárium con jardín y ducha exterior Dammuso 3 dependencia compuesta por:
- dormitorio doble con vestidor - baño amplio
Gran garaje y trastero con gran terraza encima del porche.
Dos grandes tanques.
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Pantelleria - 09/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
250 m² | comercial 8.771 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 5 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 1.500.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA
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