Piso via della Repubblica 1 SUB 12, Centro, Santa Sofia

Rif: Santa Sofia Repubblica sub.12 - La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da una porzione immobiliare ad uso residenziale di mq. 167 lordi posti al 2° piano di un edificio occupato per la parte rimanente da una filiale bancaria oltre ad ulteriori unità residenziali ai piani sovrastanti. L’appartamento è dotato di cantina pertinenziale di mq. 13 al piano interrato.

Complessivamente l’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta pianta pressoché rettangolare con una struttura in muratura portante, copertura a falde, facciate con elementi decorativi in stile neoclassico, fasce marcapiano, aperture incorniciate e bugne d’angolo.
Gli appartamenti hanno pavimenti in ceramica e parquet, murature in laterizio intonacato e tinteggiato, porte in legno, serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane esterne in legno. Normale la dotazione impiantistica, buono lo stato conservativo.

La proprietà in esame è localizzata in Santa Sofia, comune di circa 4.200 della Provincia di Forlì-Cesena e, più precisamente, in Via Marconi, 3 sul lungofiume Bidente, in centro paese.
Il contesto urbano in cui si colloca è prettamente residenziale costituito da palazzine risalenti al secolo scorso di altezza variabile tra i due e i tre piani fuori terra con giardino pertinenziale.
Santa Sofia è raggiungibile con l’autostrada A1 o in alternativa percorrendo la Via Emilia, uscendo a Forlì o a Cesena e proseguendo lungo le strade statali SS 310 e SS3bis.