Locale destinabile ad uso ufficio-laboratorio o come magazzino. Presenza di chiostrina e bagno, ad uso esclusivo del locale, esterno. Tutto il locale è stato tinteggiato di recente e sostituita la pompa di calore, cosi da poterla utilizzare sia d'inverno per il riscaldamento che d'estate per il raffrescamento (le foto dell'annuncio sono antecedenti alla sostituzione della pompa di calore e alla tinteggiatura).