Piso de tres habitaciones via degli Estensi, Pisana - Bravetta, Roma

Bravetta, via degli Estensi:
Privato vende trilocale luminoso, sito al primo piano di uno stabile in cortina posto in location riservata e circondato dal verde. L’appartamento è finemente ristrutturato, dotato di ogni confort e gode di un’ottima esposizione.
Tutti gli ambienti della casa sono serviti dai due comodi balconi con affacci liberi, entrambi vivibili e muniti di tende da sole.
All’interno la porta blindata con cilindro europeo conduce all’ampia e comoda zona living, climatizzata.
A seguire, il disimpegno dà l’accesso alla cucina abitabile (parzialmente a vista) al singolare bagno di rappresentanza finestrato e alle due comode camere matrimoniali di cui una talmente ampia da poter ricavare anche un secondo servizio, agevolmente.
La pavimentazione è in gress porcellanato impreziosito da greche di marmo di decoro, omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera (in duglas effetto legno e con celletti coibentati) Il riscaldamento è autonomo ed è comprensivo di caldaia boiler e accessori utili al risparmio energetico. Tutte le finestre sono munite di grate di protezione.
C’è l’ascensore e anche un box auto singolo, di pertinenza ( larghezza saracinesca mt 1.95, altezza mt 2.15, profondità mt 3.80 - tot mq 12.50)

Tutta la zona è servita da fibra ottica e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi pubblici e commerciali di primaria necessità, la ASL, scuole di vario genere e grado, attività per il tempo libero ed il bellissimo parco pubblico “ Villa Pamphili “.
Anche i collegamenti sono ottimi: le linee Atac presenti che raggiungono il centro città, la prossimità al GRA, la presenza dell’autostrada Roma-Fiumicino che conduce all’aeroporto, rendono la posizione dell’immobile, seppur residenziale, sicuramente strategica.
Si specifica che le foto annesse all’annuncio rispondono al vero. APE: in attesa di certificazione.

PER LE AGENZIE IMMOBILIARI:
NON VERRA' RISPOSTO IN ALCUN MODO IN CASO DI TENTATIVI DI CONTATTO. LE AGENZIE DOVRANNO ASTENERSI ANCHE DA ATTIVITA' DI ZONA. VICEVERSA VERRANNO IMMEDIATAMENTE ADOTTATI I DOVUTI PROVVEDIMENTI.