Piso de cuatro habitaciones via Anita Garibaldi 327C, Gallico - Sambatello, Reggio Calabria

Fabbricato autonomo a Gallico Superiore su due piani, formanti due distinte unità immobiliari, e lastrico solare. Corte carrabile fronte strada recintata con aiuole fiorite ed ingressi separati al piano terra, al garage ed al vano scala.
Al piano terra locale carrabile categoria C3 altezza 4 m, di circa 80mq, con serranda e grande vetrina, ampie finestre sia sul fronte principale che sul cortile interno, bagno con doccia, ingresso autonomo con portone dal vano scala interno.
Sempre al piano terra ampio garage di circa 40 mq per due comodi posti auto con serranda d'ingresso anteriore e posteriore, sul cortile interno e sul giardino a servizio dell'immobile.
Ancora a piano terra locale lavanderia, cantinetta e passaggio verso il cortile ed il giardino.
Al primo piano appartamento categoria A2, di circa 160 mq, con tre camere, ampio salone con caminetto angolare, cucina abitabile, doppi servizi, grande veranda con vista sullo Stretto lungo l'intero fronte anteriore e balconi con vista giardino sul fronte posteriore.
Terrazza praticabile panoramica con magnifica vista sullo Stretto ed ampio colpo d’occhio sul giardino.
Sul retro giardino pianeggiante, interamente recintato, di oltre 1.200 mq, attrezzato con gazebo in legno, area pranzo e barbecue, piscina fuori terra 7,5x4 m.. piantumato con agrumi ed alberi da frutto, orto e piccola vigna.
Impianto termico fan coil, predisposto per pompa di calore caldo/freddo, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria; aria condizionata zona notte; impianto idrico con serbatoio ed autoclave.
Prezzo trattabile.
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