Oficina - Despacho en Venta

OFICINA CON TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO RELEVANTES EN EL CENTRO DE CATANIA
Piazza della Repubblica 32, segundo piso con ascensor, convertible a residencial.

Comuníquese con Expertise Re al 095 8997334 o escriba por WhatsApp al 353 4336649.
Referencia publicitaria 117

IDEAL PARA:
- Quienes busquen una sede de empresa en el centro, en una zona destinada principalmente a oficinas y bien comunicada por transporte público.

SUPERFICIE Y COMPOSICIÓN INTERNA:
Segunda planta de un edificio de 9 plantas sobre rasante dotado de dos ascensores;
Superficie aproximada de 200 m2, altura interna de 3 metros con espacios distribuidos de la siguiente manera:
- Entrada;
- Pasillo;
- Tres habitaciones a la derecha del pasillo;
- Tres habitaciones a la izquierda, dos de ellas comunicadas y divididas por una puerta corredera de cristal y madera.
- Amplio pasillo;
- Sala técnica, para posicionamiento de servidores y enrutadores;
- Dos baños espejo, con vestidor;
- Dos respuestas.

ACCESO Y ESTACIONAMIENTOS
El acceso a la oficina se realiza a través de una puerta blindada y una segunda puerta de cristal blindada.
Tres estacionamientos pertenecientes a la propiedad con acceso desde Via Teocrito 90/92

CONDICIONES DE LA OFICINA:
En regular estado de conservación, también se encuentran:
- suelos de parquet;
- pasillo con falso techo y focos;
- marcos de ventanas de madera;
- persianas motorizadas;
- acondicionadores de aire;
- sistema eléctrico recientemente modernizado;
- buena ventilación y buena iluminación.

EXPOSICIÓN:
La oficina tiene triple exposición:
- con vistas a Corso Martiri della Libertà con vistas al mar;
- con vistas a Corso Sicilia y, a lo lejos, a Piazza Stesicoro;
- Vista al pozo de luz interno.

CATEGORÍA CADASTRAL:
La propiedad tiene categoría catastral A10, pero es posible convertirla a residencial.

UBICACIÓN:
La oficina está ubicada entre Piazza della Repubblica, Via Teocrito y Via Ventimiglia.
Zona central, destinada principalmente a oficinas, comunicada por importantes arterias viarias, a 500 metros de la estación de tren, a 200 m de la parada de metro Stesicoro y cerca de la céntrica Via Etnea y Corso Sicilia.

Quienes somos:
Expertise Re es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de edificios enteros, locales comerciales e industriales, oficinas y edificios de gestión.
También tiene competencias en el estudio y análisis de planes de intervención destinados a la enajenación y reurbanización de inmuebles según necesidades y objetivos específicos.
Creemos que sólo partiendo de necesidades específicas podemos identificar las soluciones de inversión inmobiliaria más adecuadas.
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