Piso de cuatro habitaciones buen estado, primera planta, Porta al Prato - San Jacopino, Florencia

FlorenciaPorta al Prato - San Jacopino
€ 350.000
4 habitaciones
105 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 02/04/2024
Descripción
Vendiamo appartamenti in zona San Jacopino, a pochi passi da Viale Belfiore, dalla Stazione. Ben servito da autobus di linea e tramvia, vicino a negozi e supermercati, zona residenziale tranquilla e facilità di posteggio su strada. L'appartamento è al primo piano con ascensore in palazzo moderno, la cui facciata è stata già restaurata. Il riscaldamento è centralizzato ma può essere convertito autonomamente, l'impianto di riscaldamento è radiante, sotto il pavimento, quindi non vi sono termosifoni. L'appartamento è esposto verso sud-ovest, di fronte non vi sono immobili alti, quindi l'appartamento è sempre soleggiato e molto luminoso. La casa è composta da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salotto doppio volume separato da porta a vetri (nel secondo volume può essere ricavata un'altra camera), camera matrimoniale, camera singola, bagno con vaca-doccia e secondo bagno con wc e lavandino.. L'appartamento è al primo piano, con ascensore, ha porta blindata, le spese condominiali nel periodo invernale sono circa 150 € mensili compreso il riscaldamento, negli altri mesi 50 €. Ci rendiamo disponibili per far vedere la casa telefonando con certo anticipo al 3420349239

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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
Características
Referencia
166REMONTEREPU
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
105 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
1°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv individual
Carpintería exterior de vidrio/madera
Costes
precio
€ 350.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1958
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, suelo radiante, de gas
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA 2 1
PLANIMETRIA 1
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