Casa unifamiliar via Collegiata, Sinalunga

Terratetto nel centro storico di Scrofiano sulle splendide colline toscane
Descrizione:
La proprietà si presenta come un terratetto con due lati liberi nel centro storico di Scrofiano. Tramite il portone principale si accede al primo locale con caminetto e un piccolo cucinotto ricavato nel vano sotto-scala. Accanto alla prima sala troviamo un secondo vano con terrazzo, che affaccia su parte del centro storico con apertura panoramica sulle colline circostanti, e un piccolo bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera collegata e facilmente ampliabile con il volume della camera affianco.
Possibilità di acquisto di acquisto di 1.800 mq di terreno con 60 piante di olivo.
Stato e finiture:
L’appartamento necessita di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus 110% con pratiche già avviate per ristrutturare tetto e solaio.
Location e lifestyle:
Ubicata nel centro storico del piccolo borgo medievale di Scrofiano, nel comune di Sinalunga la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode della vicinanza al paese di Sinalunga, a 2 minuti di macchina, dove si possono trovare tutti i servizi necessari oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Siena. Vicinissima alla superstrada che collega Siena e Perugia e a pochissimi chilometri dal casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze.
Potenzialità d’uso:
Il terratetto si presta a essere un’ottima soluzione come seconda abitazione durante i periodi di vacanza posta in posizione vantaggiosa sotto l’aspetto dei collegamenti, regalando al tempo stesso l’atmosfera e la tranquillità degli antichi borghi medievali toscani. Può risultare perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.