Local comercial en Venta
GorgonzolaVia Giuseppe Mazzini- € 250.000
- 1
- 250m²
- 3
- SS - B
Descripción
Adda immobiliare propone a Gorgonzola (MI) in posizione centrale, esclusivo locale commerciale con magazzino, attualmente adibito ad attività di bar-tabacchi-tavola fredda.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq (120 mq piano terra - 130 mq piano seminterrato magazzino).
Attualmente la proprietà è regolarmente locata ad attività di bar-tabacchi con canone mensile di 1.900 euro/mese fino al 2025, (le spese condominiali ammontano a circa 150 euro/mese).
L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: doppio ingresso, 4 vetrine, riscaldamento autonomo, condizionatori, posizione strategica adiacente a numersi parcheggi, inferriate, saracinesche automatiche, luci di emergenza, uscita d'emergenza, ampio magazzino, canna fumaria, aspirazione fumi, porta tagliafuoco, impianto d'allarme, ingresso disabili.
L'ubicazione in zona centrale in prossimità dei principali servizi cittadini (scuole, supermercati, metropolitana, parcheggi ecc.) che garantisce un forte passaggio giornaliero e lo storico del'attività, fanno di quest'immobile un'ottima opportunità d'investimento.
Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
Per info:
Tel 039.5969240
WhatsApp 3516971897
Mail: info@addaimmobiliare.it
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq (120 mq piano terra - 130 mq piano seminterrato magazzino).
Attualmente la proprietà è regolarmente locata ad attività di bar-tabacchi con canone mensile di 1.900 euro/mese fino al 2025, (le spese condominiali ammontano a circa 150 euro/mese).
L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: doppio ingresso, 4 vetrine, riscaldamento autonomo, condizionatori, posizione strategica adiacente a numersi parcheggi, inferriate, saracinesche automatiche, luci di emergenza, uscita d'emergenza, ampio magazzino, canna fumaria, aspirazione fumi, porta tagliafuoco, impianto d'allarme, ingresso disabili.
L'ubicazione in zona centrale in prossimità dei principali servizi cittadini (scuole, supermercati, metropolitana, parcheggi ecc.) che garantisce un forte passaggio giornaliero e lo storico del'attività, fanno di quest'immobile un'ottima opportunità d'investimento.
Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
Per info:
Tel 039.5969240
WhatsApp 3516971897
Mail: info@addaimmobiliare.it
Características
- Referencia y fecha del anuncio
- EK-95510982 - 04/05/2024
- contrato
- Venta
- tipología
- Local comercial
- superficie
- 250 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 1 habitación, 3 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
- planta
- 2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, con acceso para discapacitados
- total de plantas del edificio
- 2 plantas
- escaparates
- 4 escaparates a la calle
- última actividad
- Bar
- otras características
- Situación en esquinaExtractor de humosVentilación mecánicaPersianas automáticasCable ópticoDetectores de incendiosPuerta cortafuegosSalida de emergenciaLuces de emergenciaSistema de alarmaSalida de humosOrientación nordeste
Costes
- precio
- € 250.000
- gastos de comunidad
- € 150/mes
Eficiencia energética
- estado
- Óptimo / Reformado
- calefacción
- Individual, por aire, alimentación eléctrica
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Índice prestación energética renovable
- ≥ 3,51kWh/m² año
- Prestación energética de la construcción
- invernal estival
- Eficiencia energética
- F≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Opciones adicionales
Michela Olos
