Piso de dos habitaciones buen estado, planta baja, Lungomare, Viareggio

Viareggio
  • € 180.000
  • 2
  • 45
  • 1
  • B
  • No
Anuncio actualizado el 27/07/2022
Descripción
Viareggio, a 20 m dalla famosa passeggiata ed a 30 m dalla spiaggia, in contesto esclusivo per il valore storico ed artistico delledificio in cui è inserito, è in vendita appartamento di circa mq 45 costituito da ingresso, camera con guardaroba, bagno, cucina abitabile. Il resede condominiale, chiuso con cancello, è piastrellato ed abbellito con grandi vasche di piante da giardino che contribuiscono ad esaltare la bellezza della facciata dellimmobile. Labitazione è dotata di aria condizionata e inferriate. Si precisa che lunità immobiliare in oggetto è attualmente censita al catasto urbano in categoria A10 (uffici e studi privati) avendo una metratura inferiore a quella richiesta dal Regolamento Comunale per poter procedere ad un cambio di destinazione duso. Come punto di appoggio al mare, o come investimento, indipendentemente dalla sua attuale categoria, è comunque senzaltro un oggetto unico ed esclusivo sia per la posizione (è sufficiente attraversare la strada per raggiungere la spiaggia), sia per essere inserito in un immobile di pregio qual è il famosissimo Maestoso di Viareggio, edificio dalla bellezza e dal fascino unici ed indiscutibili. Ove vi fosse interesse, ci sarebbe altresì la possibilità di acquistare unulteriore analoga e contigua unità immobiliare da mettere in comunicazione con facilità con quella oggetto di vendita, al fine di poter realizzare un appartamento dalla metratura raddoppiata, con possibilità dunque di procedere ad una variazione catastale di destinazione duso. Il prezzo di 180.000 indicato in pubblicità si riferisce allimmobile arredato. Senza arredi il prezzo richiesto dalla proprietà è di Euro 170.000.
Características
Referencia
V000114
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
45 m²
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
Planta baja
Costes
precio
€ 180.000
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Bueno / Habitable
Eficiencia energética
F
Opciones adicionales

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