Cortijo via Collepere 147, Matelica

Nella prima campagna di Matelica, comodamente collegata alla strada principale, completamente immersi nel verde e con ampia vista panoramica sulla vallata, vendiamo insieme di fabbricati composti da due fabbricati abitativi distinti e indipendenti, rudere di colonica, capannone agricolo, fienile e terreno agricolo circostante.

La prima unità abitativa è disposta su due piani, al piano terra si trovano i due garage, le cantine e il rustico, al piano primo si trova l’abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con un ampio terrazzo panoramico, tre camere e un bagno oltre alla soffitta al piano superiore.

La seconda unità si sviluppa sempre su due piani, al piano terra, il garage, la cantina e la vecchia stalla, al primo piano l’abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, tre camere e un bagno con al piano superiore la soffitta praticabile collegata da una comoda scala interna.

La colonica, costruita in pietra tipica della zona, si sviluppa su due piani.

Il capannone per i mezzi agricoli e attrezzi, di costruzione più recente, si trova alle spalle delle due abitazioni e a ridosso del vecchio fienile.

Il terreno agricolo che circonda la proprietà è totalmente coltivabile e si presta anche per la realizzazione di un vigneto.

Stato e manutenzione:

Le due abitazioni, costruite verso la fine degli anni 70, si trovano in buone condizioni generali, abitabili fina da subito.

La colonica è completamente da ristrutturare.

Il capannone si trova in buone condizioni, cosi come il fienile il cui tetto è stato recentemente ristrutturato.

Superfici:

Prima abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120

Seconda abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120

Colonica mq. 120 ca.

Capannone e fienile mq. 300 ca.

Terreno agricolo seminativo ettari 4 ca.

Classe energetica in fase di richiesta

Euro 650.000 TRATTABILI

Codice: T18/2