Local comercial en Venta

Se vende local comercial de 200 m2. Plaza Chironi 6.
En el corazón del floreciente barrio de Parella de Turín, precisamente en Piazza Chironi nr.6, a pocos pasos de Corso Lecce, el espacio comercial de unos 200 metros cuadrados se encuentra en la planta baja con vistas a la plaza y via Ghemme.
El local se apila con categoría A/10 tras el cambio de uso de C1 (los espacios los ocupaba el supermercado Crai) y ahora alberga una reconocida marca de clínica dental.
Ubicado en un edificio de siete pisos que data de 1955 y en excelentes condiciones, da a la plaza a través de una ventana grande y luminosa, en la esquina con Via Ghemme tiene otras cinco ventanas que actualmente están oscurecidas por necesidades médicas.
Habitación completamente renovada, con nuevos sistemas en todos los aspectos, calefacción de gas natural independiente con el uso de una tarifa fija de condominio. Sistema de aire acondicionado frío y calor.
Cuotas de condominio de unos 160 euros al mes + ajuste.
Local ocupado por clínica dental de primera marca con contrato en primera estipulación 02.02.2017 (6 años + 6 años) por una tarifa de 1950,00 euros al mes + gastos.
A la fecha, el restaurante cuenta con una entrada con una amplia sala de espera, despacho, varios pasillos, cuatro salas de estudio, dos vestidores, dos baños, dos salas técnicas, dos archivos y un doble armario. Cava.
Categoría catastral A10. Renta catastral 4544,82 euros.
Excelente renta de inversión en un local que no requiere la menor obra, ya que está totalmente reformado y creado por la clínica para obra propia.

Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín - Londres - Alba - Milán - Roma.
(+39) 011 / 76.000.11