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Oficina - Despacho en Venta

GénovaSampierdarenaVia De Marini
€ 1.500.000
5+ habitaciones
1.418 m²
3+ baños
Planta 5

Nota

Anuncio actualizado el 18/06/2024
Descripción

referencia: WTC

**Ufficio di Prestigio in Vendita nel Cuore di San Benigno**

Proponiamo in vendita un ufficio esclusivo di circa 1420 mq, situato al quinto piano della rinomata torre WTC nel centro direzionale di San Benigno. Questo immobile, costruito nel 1989, offre una posizione strategica per chi necessita di un collegamento rapido con le principali infrastrutture di comunicazione. L'ufficio è costituito da 17 spazi strutturati, con pareti mobili attrezzate che permettono una flessibilità unica nella distribuzione degli ambienti.

**Caratteristiche Principali: **

- **Spazi Versatili: ** Grazie alle pareti mobili, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
- **Tecnologia Avanzata: ** L'ufficio è cablato con reti interne di alimentazione e fonia-dati, garantendo una connettività ottimale.
- **Comodità e Servizi: ** Dotato di 8 ascensori, 8 bagni e un deposito accessibile tramite scala interna. La reception e la portineria sono operative 24 ore su 24.
- **Comfort Climatico: ** Riscaldamento e aria condizionata centralizzati per un ambiente sempre confortevole.
- **Aree Comuni: ** Accesso ai servizi comuni come il bar e un'ampia sala riunioni con vista panoramica a 360 gradi sulla città.

Questa opportunità unica è ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio che combina eleganza, tecnologia e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
Superficie
1.418 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Divisiones internas
Dividido por paredes
Planta
5°, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
25 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Otras características
  • Boca de incendios
  • Cable óptico
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Control de acceso
  • Detectores de incendios
  • Exterior
  • Falso techo
  • Internet de banda ancha
Detalle superficie

Oficina o despacho

Planta
5
Superficie
1.418,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.418,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.500.000
Precio del m²
1.058 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 5.400/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

77 kWh/m² añoG

Plano
Foto 28
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    Mariantonietta Forcelli

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