Piso de tres habitaciones via Gaetano Scorza 13, Castel di Leva, Roma

Fonte Laurentina, Via Gaetano Scorza n. 13.
Vendita da privato a privato, senza costi di agenzia.
Luminosissimo appartamento posto al 4° piano in recente fabbricato di 5 piani totali. Esposizione ideale a SUD - SUD EST.
Si accede nel soggiorno che comunica a destra con la cucina separata e già arredata (mobili della Veneta cucine).
Dal lato opposto un corridoio porta alla prima camera da letto, al bagno con doccia e finestra (con spazio per lavatrice ed asciugatrice) e alla camera matrimoniale con bagno en suite anch'esso con finestra e vasca da bagno.
Le camere e i bagni sono ampi. Tutti i locali, eccetto i bagni che affacciano sulla chiostrina condominiale, hanno accesso al grande terrazzo interamente coperto di 40 mq, vivibile tutto l'anno considerando l'ottima esposizione solare.
Il terrazzo peraltro potrà essere facilmente dotato di vetrate panoramiche che la legge ora permette di installare in edilizia libera senza bisogno di alcuna autorizzazione.
Sono presenti tre porte a scrigno e la predisposizione dell'impianto di allarme e dell'impianto di condizionamento.
Nel piano seminterrato è presente una comoda cantina dalla forma regolare e asciuttissima e un ampio box auto di 21 mq, molto comodo nell'accesso e capiente (è lungo 7 metri).
Ottimo lo stato di manutenzione, praticamente equivalente al nuovo.
L'immobile è in piena proprietà, già affrancato e libero da qualsiasi vincolo. Pronto già per il rogito.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti aree verdi, scuole, asili e tutti i servizi: supermercati, farmacia, bar, ristorazione, negozi, ecc..
Il Centro commerciale Maximo e annesso cinema multisala Uci sono raggiungibili anche a piedi in meno di 15 minuti.
Inoltre, ci sono diverse linee di autobus e filobus, su corsia riservata, che collegano molto bene il quartiere con l'E.U.R. e la stazione della metro Laurentina.
No agenzie, no intermediari.
Grazie