Piso via Lelli, Pianoro

RASTIGNANO:
Villa a schiera di nuova costruzione in classe A con giardino privato antistante e retrostante l'immobile, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina con possibilità di realizzare ampia isola e ulteriore affaccio sul secondo giardino e bagno con doccia; al primo piano la zona notte con ambienti spaziosi e luminosi composta da una camera matrimoniale con balcone e completa di bagno en suite, due camere singole ed ulteriore bagno con doccia.
Presente Autorimessa al piano S1 comodamente collegata anche dall'interno.
Dal design contemporaneo curato nei minimi dettagli con linee e volumi e finiture di pregio: pavimenti in legno parquet Gazzotti nelle camere, in varie tonalità, come da capitolato; nella zona giorno, ingresso, disimpegni e bagni pavimenti, pavimenti in grès porcellanato della Marazzi in varie tonalità.
Presente sistema di isolamento termico, impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema ad induzione per la cottura dei cibi oltre al recupero dell'acqua piovana utilizzata per l'irrigazione, pavimento radiante e controllo della temperatura in ogni ambiente.
Il privilegio di una posizione immersa nel verde senza rinunciare ai servizi (nelle prime vicinanze la stazione ferroviaria di Rastignano, fermate Tper, supermercati e scuole di tutti i gradi) e alla comodità di raggiungere Bologna in 10 minuti di auto.
Autorimessa e cantina di proprietà.
Detrazione fiscale in 5 anni di € 81.600 a beneficio dell'acquirente che acquisterà l'immobile.
Nessuna mediazione è dovuta all'agenzia.
Gestione permute dell'usato.
Rif 1823 € 665.000,00 oltre Iva di legge .Tel. 0516154724 - info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it