Local comercial en Venta

Rif: IT093033000021 - Filiale Bancaria Sub.1 Uffici Sub. 2 Box Sub. 11-12

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare (PT, P1 e S1) di un più ampio edificio
condominiale a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ‘70, sviluppato su sei piani fuori terra, oltre ad un
piano interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni
in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in allumino e
doppio vetro al piano primo.
L’accesso avviene direttamente da doppio ingresso pedonale posto lungo Via Santa Caterina; il piano terra è caratterizzato
da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili in cartongesso mentre al piano
primo, collegato con vano scale pertinenziale, sono presenti tre uffici. Al piano interrato, sono presenti tre locali adibiti a
magazzino/deposito, uno di questi ospitava le casseforti
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione in piastrelle ceramiche, pareti esterne/interne intonacate al civile
e tinteggiate. Le pareti mobili sono in alluminio/vetro a tutta altezza. Il controsoffitto presente nella sola area centrale del
disimpegno è in cartongesso; il collegamento verticale tra i piani è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in
c.a. rivestito in granito con corrimano in legno e dotato di ascensore accessibile ai disabili.
Completano la proprietà due posti auto al piano interrato.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 622 mq.