Casa unifamiliar via Madonna della Catena, Centro, Castiglione di Sicilia

Castiglione di SiciliaVia Madonna della Catena
  • € 690.000
  • 5+
  • 390
  • 3+
  • No
Descripción
A Castiglione di Sicilia, alle pendici dell'Etna, è ubicato un fabbricato storico risalente agli inizi dell'800, in contesto turistico caratterizzato da monumenti storici ed estesi vigneti e noccioleti. L'immobile è ubicato nella parte più alta del paese e gode di una vista panoramica su tutto il centro storico e sui borghi che lo caratterizzano, sul castello di Lauria e sull'Etna. Totalmente ristrutturato rispettandone le caratteristiche architettoniche del tempo, con finiture di pregio, colori pastello alle pareti e pavimenti in pietra di Modica. Si accede all'immobile da due ingressi pedonali a ridosso del Castello di Lauria e della Basilica Maria SS. della Catena. L'unità residenziale ricopre una superficie calpestabile di circa 360 mq ed è suddivisa in numerosi ambienti: saloni in successione, ampie camere da letto, salottini da lettura, il tutto impreziosito da terrazzini e spazi esterni articolati in armonia con il fabbricato che si presenta luminoso e ricco di fascino. L'ubicazione è strategica in quanto presenti tutti i servizi utili alla collettività quali uffici e negozi. Data la forte vocazione turistica della zona, la produzione di vini apprezzati e la vicinanza all'aeroporto di Catania, a Taormina, ai crateri dell'Etna, alle gole dell'Alcantara e ai campi da golf limitrofi alla valle, la dimora storica in vendita si presta sia ad un uso residenziale, quale abitazione di pregio, che ad un uso come struttura turistico-ricettiva. L'immobile è attualmente residenza di una contessa innamorata della quiete e del fascino dei tramonti sull'Etna.
Información
otras características
Hidromasaje
Videoportero
Sistema de alarma
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín comunitario
Características
Referencia y fecha del anuncio
7163 - 10/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
390 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 6 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
En varias plantas
total de plantas del edificio
3 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Videoportero
Sistema de alarma
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín comunitario
Costes
precio
€ 690.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1800
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A317.94 kWh/m² año
Plano
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
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