Casa adosada via Sant'Antonio, Crespino

CrespinoVia Sant'Antonio
  • € 170.000
  • 5+
  • 459
  • 3+
Descripción
Crespino caratteristico paese lungo le rive del grande fiume Po' si trova a circa 40 km dal mare a circa 30 km dalla bellissima città di Ferrara e 15 km dalla città di Rovigo, immerso nella campagna polesana vicino al Delta del fiume Po'. Proponiamo interessante soluzione abitativa da ultimare recentemente ristrutturata a nuovo. Trattasi di due abitazioni accostate, l’immobile più grande è stato ristrutturato con la finalità di essere adibito a struttura ricettiva come Bed & Breakfasts o affittacamere, si sviluppa su più livelli al piano terra ampio garage, ingresso e locali tecnici al primo piano 6 camere matrimoniali con bagno in camera, ampia terrazza di 114 mq per le colazioni, al secondo piano altre 5 camere matrimoniali mansardate con bagno in comune. Mentre la rimanente porzione di immobile era stata pensata come abitazione privata per il gestore o proprietario anch’essa da ultimare.
Attualmente l’immobile è stato ricostruito dalle fondazioni al tetto compreso, con soluzioni tecniche innovative. Sono da ultimare i rivestimenti interni gli impianti i bagni, mentre sono già compresi tutti gli infissi ancora da montare. Trattasi di investimento molto interessante e grazie alla sua posizione può essere un punto di riferimento di molteplici tipologie di turismo: come il cicloturismo turismo, turismo culturale e turismo naturale sia per una clientela italiana che anche straniera.
Información
otras características
Buhardilla
Fibra óptica
Exterior
Acceso para discapacitados
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
VR510 - 14/11/2023
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
459 m² | comercial 553 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (11 dormitorios, 4 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Buhardilla
Fibra óptica
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 170.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G412.05 kWh/m² año
Plano
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
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