Casa unifamiliar via Lago Lucone, Polpenazze del Garda

Villa con espectacular vista al lago y prestigioso parque de 20.000 m2. La Villa que presentamos está situada en el corazón de Valtenesi, una prestigiosa zona del Lago de Garda, en las inmediaciones del prestigioso Garda Golf Club de Soiano del Lago, tierra de aceite de oliva de la más alta calidad e importante para la producción de vino, de hecho se compara con la Provenza francesa por el cultivo de preciadas uvas que dan vida a importantes vinos rosados.

La Villa se encuentra en la cima de una colina que domina el lago, con una vista panorámica única y encantadora de toda la zona del bajo Garda. Las puertas y ventanas enmarcan espléndidos paisajes, desde la península de Sirmione hasta las orillas brescianas y venecianas del lago y, en el centro, el monte Baldo nevado en invierno.

La Villa, construida en 1979, cuenta con finos acabados y una arquitectura única, caracterizada en el exterior por las 23 columnas escénicas que forman el pórtico que rodea la casa.

El parque, de unos 20.000 metros cuadrados, está repartido en tres grandes peñascos que dan al lago, y en el segundo hay dos pequeños edificios de ladrillo para guardar las herramientas. En las proximidades hay también un pozo que suministra agua a un sofisticado sistema de riego del Parque.

En la entrada, a través de la puerta principal de la Villa, nos recibe el gran pórtico desde el que accedemos a la zona de estar, con un gran salón, una cocina, una gran habitación de servicio, un baño y la puerta que conduce a la planta inferior. Siempre en la planta baja, un importante pasillo conduce al dormitorio principal con baño en suite, otros dos amplios dormitorios y otro baño conforman la zona de descanso.

En la planta sótano encontramos un piso de 80 metros cuadrados, un gran garaje de igual tamaño y otras estancias utilizadas como taberna, sala de música, biblioteca y gimnasio.

La villa, aunque está en buen estado, necesita una renovación. En nuestras oficinas está disponible un proyecto aprobado por las autoridades competentes (ayuntamiento y superintendencia) para la reconstrucción del edificio, realizado por un prestigioso estudio de Padua, que también prevé la construcción de una piscina exterior y otra interior. Además, como se muestra en los renders de las fotos, hemos asumido una renovación de la villa sin modificaciones sustanciales, limitando así la inversión total.


Polpenazze es un pequeño municipio de Valtenesi, situado en las colinas entre Puegnago Sul Garda, Manerba del Garda y Soiano del Lago. Su particular morfología la convierte en la mayor productora de aceite de oliva de Valtenesi y en el principal centro de vides Gropello, Marzemino, San Giovese y Barbera. Cada año se celebra la famosa Feria del Chiaretto, un vino rosado especialmente apreciado y conocido en todo el mundo.

La zona cuenta con carriles para bicicletas de paseo y de carrera, y en los últimos años se ha convertido en el reino de la