Casa rústica via San Martino, Castellina in Chianti

Toscana Marinella Coppi inmobiliaria ofrece propiedad en venta en Castellina in Chianti

Villa con casas de campo inmersas en las pintorescas colinas de Chianti, a solo 6 km de la ciudad de Castellina in Chianti, ofrecemos a la venta una casa de campo típica toscana, que consta de tres residenciales unidades y terrenos. Se trata de una propiedad de aproximadamente 40 hectáreas que incluye una parte boscosa, una parte de tierra cultivable y una gran parte destinada a olivar, de donde se produce el aceite DOP.
La casa señorial, que data del año 1300, aún mantiene las características de la época: los interiores y fachadas de piedra, los techos con vigas de madera y terracota, suelos de terracota hechos a mano.

La casa consta de tres plantas totalmente renovadas según la tradición toscana.
La planta baja tiene aproximadamente 120 m² y actualmente se compone de una gran cocina con chimenea, comedor y sala de estar en la que se encuentra una gran cocina del siglo XIX. chimenea de estilo. En el primer piso hay un dormitorio con un pequeño balcón con vistas a las espléndidas colinas del Chianti, un baño con ducha, sauna y bañera de hidromasaje, otros dos dormitorios y un baño con ducha y lavadero.
En la planta superior, de aproximadamente 35 m2, se encuentra el dormitorio principal con baño con ducha; esta última habitación disfruta de la vista más sugerente del valle. En la parte exterior del primer edificio tenemos un antiguo horno de leña en perfecto funcionamiento con leñera contigua y un trastero.
La segunda villa, actualmente utilizada como casa de huéspedes, es más reciente, data de alrededor de 1800, y ha sido reformado dividiéndolo en dos plantas de 90 m2 aproximadamente cada una. La planta baja, que da a través de un bonito ventanal a un pequeño césped rodeado por un seto de lavanda, consta de salón, cocina, dos dormitorios y un baño.
En la planta superior, a la que se accede por una escalera exterior a una hermosa terraza panorámica, se encuentra un salón con chimenea, una pequeña cocina, dos dormitorios y un baño.

Los dos apartamentos están conectados por una escalera interior situada en el antiguo - establo ahora transformado en un gran pasillo.

La villa principal y la villa secundaria están rodeadas por un rústico jardín inglés, con terrazas de olivos, robles, cipreses y fragantes plantas aromáticas.

Se puede llegar a la piscina de 12x6m de escaleras de piedra que respetan el estilo de las casas rurales, y está rodeado por un seto de adelfas y madroños.
30 km de Siena y 40 km de Florencia.
Terrenos:
- Olivar de 65.000 metros con mil olivos DOP
- Cultivo terreno 16.560 metros
- Bosque 279.300 metros
- Viñedo 10.120 metros

EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE PRIVACIDAD SE ESPECIFICA QUE LA DIRECCIÓN Y GEOLOCALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD PUBLICADAS SON SÓLO PARA REFERENCIA Y NO REPRESENTAN LA PROPIEDAD.

Clase Energética: G EPI: 200,00 kwh/m2 año