Terreno urbanizable en Venta

Appezzamenti di terreno di forma irregolare della superficie di circa mq.6.308.
L'area in oggetto rientra nel comparto n°6 dell'UTOE 27 Asciano del comune di San Giuliano Terme, il quale prevede un piano di lottizzazione per la realizzazione edifici residenziali con contestuale opere di urbanizzazione. I nuovi edifici dovranno avere caratteristiche formali e tipologiche
coerenti con i caratteri e valori paesaggistici del contesto e con le caratteristiche morfologiche del sito. Dovrà essere posta particolare attenzione alla connessione con il tessuto esistente di valore storico e identitario.
Al fine di un corretto inserimento paesaggistico dovranno essere disposte aree a verde e alberature sui lati confinanti con il territori agricolo in coerenza con la vegetazione ripariale presente, i caratteri ecosistemici caratterizzanti il paesaggio e i livelli di continuità ecologica.
La nuova edificazione interesserà solo un’area di modeste dimensioni a completamento del margine edificato.
La realizzazione di strutture a carattere temporaneo o
rimovibili, non dovranno alterare negativamente la qualità percettiva dei luoghi, l’accessibilità prevedendo il ricorso a materiali ecocompatibili
Non è ammesso l’inserimento di manufatti che possano
interferire negativamente o limitare le visuali panoramiche