Terreno rústico en Venta

Vendita podere valdonica--ottimo per agriturismo--bosco pronto per il taglio--tartufi--veduta splendida---

ubicazione fabbricato e terreno:

comune di cantiano (pu) italy
Urbino 40 km Gubbio 20 km

predio valdonica in localita'
san rocco di cantiano

vendesi:

terreno di ettari 50 circa di cui:
un ettaro coltivato con 900 piante di roverella micorizzate col tartufo bianco con certificato di garanzia;
un ettaro con 900 piante miste(quercia,nocciolo,carpino ecc)micorizzate con tartufo nero con certificato di garanzia;
presenza di tartufo bianco e nero pregiato su tutto il territorio
un ettaro circa coltivato a meleto.
Il resto del terreno comprende
terreni da pascolo(eventualmente coltivabili) e bosco di ettari 32 circa a maturazione di 29 anni pronto per il taglio resa boschiva tra i 1200 e 1500 quintali per ettaro.
Altura 700 metri sul livello del mare
vie di accesso buone
acqua e luce presenti
presenza di ruscello perenne con pozza
paese piu' vicino cantiano 5km (gubbio 20km)

fabbricato rurale su due piani e con forno a muratura esterno ristrutturato e funzionante;
fienile e porcilaia.
Veduta bellissima !!!

vendibile anche frazionato(meglio se in unico lotto)

coordinate google maps:43.453345,12.620893