Casa unifamiliar via del Parco, Marlia, Capannori

Splendida proprietà costruita agli inizi dell’800, situata sulle soleggiate colline lucchesi.

Costruita su disegno attribuito al più famoso architetto lucchese, Lorenzo Nottolini.

Il complesso, circondato da uno splendido parco, ricco di querce secolari e cipressi, progettato dall’arch. paesaggista Marco Pozzoli, è composto dall’immobile principale storico padronale, una dependance, e da una piscina, realizzata in cemento armato con annessi spogliatoi e bagno. Conclude la proprietà una piccola la cappella privata.

L'accesso a questa suggestiva proprietà avviene tramite un viale di rara bellezza costituito con pietre incastonate.

La villa è circondata da 2ha di un rigoglioso e molto ben curato giardino ricco di piante ad alto fusto che creano d'estate piacevoli zone d'ombra, arbusti rari, camelie, vasche con ninfee e papiri, limoni e rose.

A breve distanza dall'abitazione principale troviamo una splendida piscina disegnata da un noto architetto ed una piccola dependance con piccolo salotto, due camerette, bagno ed una grande terrazza sul tetto con vista sui vigneti e sulla proprietà terriera limitrofa.

La villa ha una superficie di circa 390 mq e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra è composto da un l'ingresso, un doppio soggiorno con 4 finestre, la sala da pranzo, la cucina, una camera e un bagno.

Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 2 bagni di cui uno en-suite per la camera padronale e la stanza guardaroba.

Al piano seminterrato, con accesso tramite scala a chiocciola, è composto da una grandissima taverna con camino e forno a legna, ripostiglio, bagno di servizio, una zona lavanderia ed il garage per due auto.

Il pavimento è in mezzane di cotto, il tetto è stato realizzato con travi, travicelli e mezzane, scala in pietra di Matraia scalpellinata e sempre in pietra il grande caminetto che si trova nel soggiorno. In alcune stanze sono visibili alcuni affreschi.

E’ una proprietà di rara di rara bellezza per l’ubicazione predominante, soleggiata e panoramica e per le sue caratteristiche architettoniche e storiche.

Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto.

Distanza dalla Versilia 40 Km (40 minuti); distanza da Pisa 30 K (45 minuti); distanza da Firenze 95 Km (1 ora e 20 minuti).