€ 280.000
4 habitaciones
320 m²
2 baños
Planta B
Anuncio actualizado el 25/01/2024
Descripción

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Nuevo local comercial, dos niveles. San Salvario. Turín.
En el corazón del distrito de San Salvario de Turín, el espacio comercial ahora está en dos niveles, el resultado de la unión de dos subordinados C1, más el sótano C1 siempre apilado.
El restaurante, de unos 320 metros cuadrados en via Belfiore nº 11, ha sido objeto de una reforma completa y cuidadosa muy recientemente en todos los aspectos.
Equipado con chimenea, cierres de seguridad electrificados y sistema de climatización multi-inverter de techo en todas las estancias.
Totalmente acristalado al frente con puerta de vidrio en la entrada, goza de gran luminosidad. En planta baja se distribuye en unos 210 metros cuadrados, con dos amplios salones, zona técnica y de servicio según ley.
En el sótano, al que se accede por una gran escalera interior, hay dos habitaciones, un vestidor y un servicio completo de otros 110 metros cuadrados.
Es posible colocar un dehor exterior de unos 25 metros cuadrados.
El restaurante es nuevo en todos los aspectos arquitectónicos/estructurales y en todos los sistemas de agua y electricidad.
Posibilidad de carga y descarga en el patio.
Ideal no solo para actividades de restauración sino también para múltiples actividades comerciales.
Excelente posicionamiento.
Posibilidad de alquilar la propiedad por un pedido de 3100 euros al mes con tres meses de fianza y aval bancario a primer pedido para un contrato de 6 meses.
Gratis inmediatamente.

Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín - Londres - Alba - Milán - Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
Características
Referencia
belfiore
contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
tipología
Local comercial
superficie
320 m² - Ver detalle
habitaciones
4 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
3 m
escaparates
5 escaparates a la calle, 25 m lineales
última actividad
Restaurante
disponibilidad
Libre
otras características
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Salida de humos
Orientación este, oeste, sudeste
Costes
precio
€ 280.000
gastos de comunidad
€ 120/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
B≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLAN Via Belfiore 11 negozioIMG_5883
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PLAN Via Belfiore 11 negozioIMG_5882
PLAN Via Belfiore 11 negozioIMG_5880
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