Oficina - Despacho en Venta
RomaTor CervaraVia del Casale Cavallari- € 1.800.000
- 5+
- 550m²
- 3+
Anuncio actualizado el 26/10/2022
Descripción
Tiburtina, dentro e adiacente G. R. A. vendesi bellissimo casale unico nel suo genere, di 550 mq interni e 3000 mq esterni.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
Características
- Referencia
- Casale
- contrato
- Venta
- tipología
- Oficina - Despacho | Inmueble de lujo
- superficie
- 550 m² | comercial 850 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
- Divisiones internas
- Dividido por paredes
- planta
- 2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
- total de plantas del edificio
- 1 planta, edificio exclusivo de oficinas
- Plazas de aparcamiento
- 25 en aparcamiento/garaje público
- disponibilidad
- Libre
- otras características
- ExteriorCable ópticoFalso techoPuerta blindadaAparcamiento biciRecepciónSistema de alarmaDetectores de incendiosPuerta cortafuegosSalida de emergenciaLuces de emergenciaCocinaInternet de banda anchaAmuebladoCarpintería exterior de doble vidrio/maderaOrientación este, oeste
Costes
- precio
- € 1.800.000
- gastos de comunidad
- Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
- estado
- Óptimo / Reformado
- calefacción
- Individual, por aire, de energía fotovoltacia
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Eficiencia energética
- C≥ 175 kWh/m² año
Plano
Opciones adicionales
fabio kaus
