Piso de cuatro habitaciones Calle dei Fabbri, San Marco, Venecia

VeneciaSan MarcoCalle dei Fabbri
€ 850.000
4 habitaciones
100 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
No Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 29/11/2023
Descripción
Venezia è una città intrigante, segreta, unica. E questo è un fatto noto. Altrettanto noto è che ci siano fondamente, campielli, calli che regalano immagini indimenticabili. Ma le più spettacolari non si godono dal basso, bensì dall’alto. La proprietà che abbiamo il privilegio di presentarvi oggi è di quelle che emozionano. Frutto di un restauro di altissimo livello, il fortunato acquirente ha la possibilità di sceglierne le finiture: dai pavimenti ai rivestimenti dei bagni, dall’illuminazione alle pitture. Varcata la soglia di ingresso, lo sguardo si apre sul grande salone travato, incorniciato da sette finestre che inondano di luce l’ambiente. Ulteriori due finestre illuminano la cucina. Attraversato il salone, un corridoio conduce alla prima ampia camera da letto, al bagno principale finestrato e alla bellissima camera padronale con bagno en-suite. Proprio da quest’ultima è prevista la possibilità di accedere ad un intimo salottino, nel quale rilassarsi con un buon libro o ascoltando un vinile. Ma il vero tesoro di questa lussuosa proprietà è la spettacolare altana: vi si accede da una comoda scala che verrà installata nel salone. L’emozione è di quelle forti: la Città si apre in tutta la sua magnificenza. Sembra che il Campanile di San Marco e le Cupole della Basilica siano nelle nostre mani. Cenare qui non ha prezzo.

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).
Características
Referencia
W-02QCWG
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
100 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
3 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Carpintería exterior de vidrio/madera
Costes
precio
€ 850.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Preinstalación
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A3≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
planimetria
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