Caserío via della Costarella 18, Marciana

Complesso di vecchie abitazioni, cantine e magazzini in posizione panoramica e co vista mare, a soli 2 km da Marciana Marina.

L'ideale sarebbe comprare tutti gli immobili per creare una sorta di B&B o agriturismo. In fase di ristrutturazione sarebbe possibile realizzare 5/6 appartamentini, ciascuno con il proprio spazio esterno, magari si potrebbe pensare anche ad una piscina, oppure anche delle vasche idromassaggio, insomma a qualcosa di un po' più esclusivo.

L'investimento è importante però è anche vero che con il discorso ristrutturazione è possibile accedere alle detrazione del 50% e in alcuni casi anche del 65%.
Sicuramente per chi desidera creare una struttura ricettiva turistica potrebbe essere una bella sfida.

La posizione è lontana quanto basta dalla confusione ma al tempo stesso abbastanza vicina a tutti i servizi, nel caso si potrebbe anche pensare ad un servizio navetta o a mettere a disposizione dei motorini o bici elettrici. Verrebbe un vero e proprio borghetto.

Altrimenti puoi pensare di prendere soltanto questa parte composta da un appartamento bilocale, una cantina ampia, dove ancora c'è il vecchio palmento (dove veniva lasciata l'uva a fermentare), e un'altra cantina, oltre a dei piccoli rispostigli e al vecchio forno.

Forse dalle fotografie, ma ancora meglio dalle planimetrie potrai renderti conto degli immobili.

Unita A
Appartamento superficie lorda

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25 MQ.
Locale ad uso cantina e vecchio forno 30 MQ

Unita B
Superficie lorda

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41 MQ

Unità C
Superficie lorda

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6 MQ

Daconsidrare che sono possibile i cambi di destinazione d'uso e anche degli ampliamenti.