Casa plurifamiliar via Roma 55, Villa Santa Maria

Cod. Riferimento ABR992 – Enel vende complesso immobiliare composto da tre fabbricati residenziali con annessa area di pertinenza, due autorimesse e un’ampia area a verde di circa 4.390 mq, il tutto ubicato nel comune di Villa Santa Maria in provincia di Chieti.
Gli immobili sono posizionati nella zona nord della città, in una porzione di territorio delimitata dalla strada comunale di Via Roma e la zona boschiva a ridosso del paese.
Gli edifici sono costituiti da una piccola palazzina denominata “C” di tre piani, con le cantine poste al piano seminterrato ed un appartamento che si sviluppa al piano terra e primo; una palazzina di quattro piani denominata “A”, composta da otto cantine al piano seminterrato, 3 appartamenti al piano terra (di cui uno occupato senza titolo), 3 al piano primo e due al piano secondo con due terrazze di copertura; una palazzina di 3 piani denominata “B” composta da nove cantine al piano seminterrato, 2 appartamenti al piano terra con una sala comune e 3 al piano primo. Le due autorimesse (di cui una occupata senza titolo) hanno accesso diretto da via Roma e sono realizzate al di sotto dell’area comune alle palazzine «A» e «B».
Il complesso in oggetto è completamente da ristrutturare. L’elenco degli interventi va dalla necessità di ripristinare e adeguare tutti gli impianti alle normative vigenti, all’allaccio alla rete idrica nonché alle opere di manutenzione straordinaria, in particolar modo per quanto concerne la lesione rilevabile sull’angolo nord dell’edificio «A».
Sarà inoltre ad esclusivo carico e responsabilità della parte acquirente la demolizione del locale centrale termica posto a ridosso dell’angolo nord del fabbricato.
Da P.R.G. del Comune di Villa Santa Maria, Zona residenziale B1 - parti di territorio totalmente o parzialmente edificate (Art. 21 NTA). Per ulteriore approfondimento si rimanda alla consultazione del P.R.G. e delle relative Norme Tecniche di Attuazione presso il Comune.

Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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