Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Montesilvano
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Montesilvano. El periodo de referencia es Marzo 2024 .
venta
1.546 €/m²
desde 1.420 €/m² a 2.047 €/m²
alquiler
10,77 €/m²
desde 6,76 €/m² a 20,27 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Montesilvano, tanto para la venta como para el alquiler.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.546 por metro cuadrado, con un aumento del 7,66% respecto a Abril 2023 (1.436 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Montesilvano ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2024, con un valor de € 1.546 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.391 por metro cuadrado.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,77 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 7,81% respecto a Abril 2023 (€ 9,99 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Montesilvano ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2023, con un valor de € 11,92 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 7,59 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Montesilvano
Durante el mes de Marzo 2024, el precio para los inmuebles en venta en Montesilvano ha sido más alto en la zona de Porto Allegro, con € 2.047 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Villa Carmine con una media de € 1.420 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Montesilvano ha sido más alto en la zona de Villa Carmine, con € 20,27 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Vestina - Chiarini, con una media de € 6,76 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centro | 1.550 | 8,45 |
| Montesilvano Colle | 1.428 | 7,81 |
| Porto Allegro | 2.047 | 9,07 |
| Santa Filomena | 1.564 | 9,03 |
| Verrotti | 1.667 | 8,11 |
| Vestina - Chiarini | 1.424 | 6,76 |
| Villa Carmine | 1.420 | 20,27 |
| Villa Verrocchio | 1.736 | 9,28 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Montesilvano y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 54.362 habitantes.