Villa indépendante Strada Rigolino 12, Boccia d'Oro, Moncalieri

Terrain constructible pour une villa indépendante libre sur 4 côtés
Sur ce terrain il est possible de construire une villa indépendante libre sur 4 côtés d'environ 200 mètres carrés. La zone est définie comme une pré-colline, une zone très verte et silencieuse à quelques pas de Strada Torino (plus tard Corso Moncalieri). A proximité se trouvent un important complexe scolaire et toutes les principales activités commerciales nécessaires à la vie quotidienne. Vous pouvez facilement rejoindre le chemin le long du Pô pour des promenades et des activités cyclistes. Le domaine est composé uniquement de villas de même taille. Après vérification des règles du plan réglementaire se rapportant à la zone concernée, il est signalé : la zone est classée Br4 avec un indice de construction de 1,5 m3/m2 de surface foncière. Considérant une surface de terrain d'environ 406 m2, il est possible de construire jusqu'à 609 m3 pour une surface habitable de 203 m2. Hauteur maximale du nouveau bâtiment 7,50 m en respectant les distances aux frontières/routes/bâtiments. Il y a actuellement un bâtiment de deux étages (sous-sol et mezzanine) pour un total de 81+81 m2 ainsi qu'un bâtiment bas de 10 m2. Le volume actuel du bâtiment principal est d'environ 350 m3. Grâce à la présence de ce bâtiment, il est possible de procéder à la démolition et à la reconstruction d'un nouveau bâtiment avec agrandissement. L'avantage de pouvoir construire soi-même sa maison est de pouvoir choisir librement la classe énergétique. Le respect du facteur écologique est maximal, la construction n'implique pas la consommation de terres agricoles mais le remplacement d'un ancien bâtiment énergivore par un plus performant écologiquement.