Maison individuelle via Cesare Battisti 34, Centro, Gallese

LATIUM - VITERBO - GALLOIS
MAISON DE VILLE DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Immeuble ciel-terre composé d'un seul appartement sur trois niveaux, d'environ 135 mètres carrés.

La propriété est accessible par une porte caractéristique avec une voûte en pierre et les pièces sont réparties comme suit :
au rez-de-chaussée un escalier et un couloir avec un escalier confortable menant au premier étage. Ici, dans un espace spécialement créé, il y a déjà des connexions pour créer une éventuelle salle de bain. Au premier étage, il y a un salon et une cuisine intégrée, avec cheminée. Au deuxième étage, accessible en montant un autre vol d'escaliers, il y a un couloir d'accès à une salle de bain et deux chambres, une avec placard intégré et l'autre avec placard au troisième étage un grand espace ouvert, où il y a aussi une chambre à finir. Compte tenu de la grandeur il est possible d'obtenir une autre chambre et une autre salle de bain dont les branchements sont déjà présents ainsi qu'un foyer présentement branché.

Au-dessus de ce dernier étage se trouve le grenier où il est possible de créer un bureau ou une chambre.

De plus, par un autre escalier, du rez-de-chaussée, on descend à la cave qui se développe aux premier et second niveaux en contrebas de la rue.

La propriété a les caractéristiques suivantes :
- Les deux façades du bâtiment ont été rénovées par le Ministère du Patrimoine Culturel
- Toiture refaite
- La plomberie et les systèmes électriques ont été refaits avec la rénovation de 2005
- Sols en terre cuite
- Poutres apparentes en bois
- Volets en aluminium
- Fenêtres à refaire en partie

Excellent comme première maison ou, compte tenu de sa position, également comme solution pour passer un week-end entouré de verdure et en dehors de la ville. Une autre forme d'investissement pourrait également être sa transformation en établissement d'hébergement.

Distances en kilomètres : 7 sortie autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer.

Contactez-moi pour visiter la propriété.