Villa indépendante snc via Brunelleschi, Centro, Nardò

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans le Salento où vous pourrez passer vos vacances de manière excellente, avec un revenu locatif touristique si important qu'il donne de la valeur à votre propriété?À environ 1 km des splendides plages de la côte ionienne, entre les stations balnéaires renommées de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina, nous proposons à la vente une charmante villa avec piscine qui vous excitera, vous faisant vivre une atmosphère enchanteresse, à donner vous un sentiment de totale liberté et d'harmonie.La maison a été conçue pour offrir un bien-être et une hospitalité d'excellence dans le secteur du tourisme de luxe et s'étend sur un terrain de 2700 mètres carrés où la piscine équipée 12 x 6 est située devant la façade principale du bâtiment pour permettre la vue depuis les pergolas équipées tout en écoutant de la musique d'ambiance.Le corps principal de la villa est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent trois des cinq chambres, dont une double avec salle de bain attenante, lit à baldaquin et voûte en berceau. Une seconde toujours double et la troisième avec un lit à la française, desservies par une confortable salle de bain avec douche.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, l'âme de la maison, où se développe l'espace de vie, composé d'une belle cuisine en maçonnerie entièrement équipée, à côté de laquelle se trouvent la salle à manger, le salon surélevé et une salle de bain raffinée avec baignoire. Dans la zone extérieure autour du sommet, et en relation avec le patio pajara, un joli portique ombragé équipé de bancs et de coussins en maçonnerie garantit des moments conviviaux d'extrême détente ; Il y a aussi un gazebo meublé avec table et chaises pour les repas en plein air donnant sur la piscine, où il y a aussi un coin bar au niveau de la piscine.Indépendamment du noyau central de la villa, il y a deux autres logements supplémentaires équipés d'un système domotique : le premier est une annexe située au rez-de-chaussée, composée d'une entrée avec canapé-lit, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche ; la seconde, en position surélevée au sein de la propriété, est une pajara caractéristique, finement restaurée et composée d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un agréable patio avec bancs et coussins en maçonnerie. Le niveau supérieur de la villa est un coin détente extérieur exclusif. La propriété comprend un magnifique jacuzzi au bord de la piscine qui peut être utilisé par plusieurs personnes.La maison a une superficie totale couverte d'environ 250 mètres carrés, plus environ 120 mètres carrés d'espaces extérieurs couverts. La surface restante est utilisée comme terrasses, espace piscine, jardin et parkings situés dans la zone près de l'entrée de l'allée qui est située à un niveau inférieur à celui de la maison. Les châssis des fenêtres étaient en PVC, tandis que les volets étaient en aluminium. Le système de climatisation est desservi par une pompe à chaleur chaud/froid.La propriété se trouve à 15 minutes à pied de la mer, à 28 km de Lecce, à 9 km de Gallipoli et à 58 km de l'aéroport de Brindisi.Si vous recherchez une propriété importante, finie et meublée avec un goût extrême, vous considérez le Salento comme un lieu enchanteur pour créer vos espaces exclusifs, et vous êtes intéressé à produire des revenus locatifs touristiques de luxe, cette maison originale est l'investissement pour vous. Nombre total de lits dans la structure 16PLUS DE DÉTAILS:Parking avec système photovoltaïque de 7,5 Kw avec 15 Kw de stockage avec batteries ; 2 bornes de recharge pour voitures électriques ; système solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire avec stockage de 600 l, bien déclaré avec une excellente eau à une profondeur de 140 m ; il y a deux puisards en plâtre vidés une fois par an ... Zone B1 2500 mètres carrés vous pouvez faire 2500 mètres cubes est une agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés qui racontent l'histoire des Pouilles. Nous travaillons exclusivement pour vous aider à acheter votre propriété de prestige en toute sécurité, transparence et confidentialité maximale. votre Smart Property Manager !