Maison individuelle via Pisana 161, Soffiano, Florence

FIRENZE-VIA PISANA, LEGNAIA-SOFFIANO-MONTICELLI. Presentiamo ottimo terratetto unifamiliare di circa 230 mq, con giardino esclusivo di 51 mq, e terrazzo abitabile di 18 mq, disposto su tre livelli libero per parallelo, completamente e finemente ristrutturato nel 2008. La proprietà è posta in una zona residenziale e ben servita, a due passi dalla fermata della tramvia di piazza Batoni; si accede da ingresso indipendente al piano terra rialzato e si compone da un grande salone di 22 mq alto 4.20 m con due porte finestre con accesso diretto alla veranda di 14 mq ed al giardino di 51 mq, esposto a sud, oltre ad un ripostiglio e bagno. Al piano ammezzato si accede grazie ad una bellissima scala in pietra serena a doppia rampa dove troviamo un vano adibito a stanza studio di 20 mq. Al primo piano troviamo una super luminosa zona soggiorno/pranzo a doppio volume di circa 35 mq, con gradevole caminetto e accesso diretto al terrazzo abitabile di 18 mq. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, e bagno con doccia. Tramite una caratteristica scala in legno accediamo al piano secondo dove troviamo un luminoso ed ampio sottotetto di circa 35 mq con travi a vista, che ospita stanza studio, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, zero spese condominiali, infissi in vetro legno, pavimenti in parquet, cucina in muratura,cantina collegata di 37 mq, possibilità di acquistare gli accessori ed elettrodomestici della cucina e parte dell'arredo presente. Altra caratteristica da non sottovalutare data l'ampiezza dei metri quadri dell'immobile che si presta alla suddivisione in due unità immobiliari, una al piano terra, la seconda al primo e secondo piano. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CANGURO Classe Energetica: F