Ferme Lajatico, Lajatico

LajaticoLajatico
  • € 2 200 000
  • 5+
  • 768
  • 3+
Description

La grange des chevaliers

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Sur la terre qui était la maison des Templiers, nichée dans le paysage toscan typique, se trouve la Fienile dei Cavalieri, une maison de campagne avec une grange attenante, construite dans la première moitié des années 1900 et transformée, après un long "désordre" rural dans une ferme.
C'est une histoire de primates : la première licence accordée par la province pour l'activité agrotouristique appartient à cette ferme : le n. 1.

Le premier appartement du corps principal a été restauré puis mis en service en 1989 ; progressivement les autres se sont ajoutés (6 en tout), auxquels s'ajoutent les deux hébergés par la grange, celle-ci elle aussi rénovée dans le respect des bâtiments historiques, c'est-à-dire en préservant les murs grillagés, gage de ventilation à l'époque, et aujourd'hui un élément graphique et décoratif incomparable.

Au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment principal se trouvent deux appartements de trois pièces de 75 m2 avec les éléments typiques d'une maison de campagne toscane : petits plafonds voûtés, sols en terre cuite, arcs en brique. Composés de deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, ils disposent d'un belvédère avec barbecue disponible pour le barbecue typique sous les étoiles qui rappelle les anciennes fêtes de basse-cour. Toujours à la ferme, il y a aussi 4 appartements d'une chambre de 50 mètres carrés, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, toujours avec un belvédère équipé.

Dans la grange, il y a à la place deux appartements spéculaires, d'environ 80 m2, sur 2 niveaux, chacun composé de trois chambres, une salle de bain, un séjour avec kitchenette et un beau porche extérieur, bordé de glycines et complet avec table à manger et salon , de vivre à l'extérieur du petit déjeuner jusqu'après le dîner.

Au-delà de la ferme, il y a la grande piscine panoramique avec jacuzzi dont le solarium a été rénové en 2020, l'année où les salles de bains des appartements ont également été rénovées et équipées de finitions en travertin.

Le "Fienile dei Cavalieri" est une solution idéale pour ceux qui veulent se consacrer à une entreprise d'hébergement agricole mais aussi pour obtenir une maison privée pour se retirer pendant ou hors saison.
L'emplacement est idéal pour une immersion totale en Toscane : la ville de Pise, avec sa tour penchée mais aussi l'aéroport international, n'est qu'à 37 km. Cet emplacement privilégié et le soin méticuleux de la structure (avec un entretien minutieux et ponctuel) et du jardin en ont fait l'un des agritourismes les plus performants de la région, déjà lancé et prêt à affronter immédiatement la nouvelle saison.

Aimez-vous la mer? La marina Cala de' Medici, entre Rosignano et Castiglioncello, avec ses 650 postes d'amarrage, est à seulement 53 minutes de la propriété.
Informations
autres caractéristiques
Piscine
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AGRI50 - 18/01/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
768 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 20 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Piscine
Jardin privé
Coûts
prix
€ 2 200 000
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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