Fermette strada provinciale 24, Sarteano

Entreprise Agricole Il Poggio, Val d'Orcia - Toscane
Au milieu des collines toscanes, dans une position privilégiée, ferme avec de larges vues panoramiques. L'entreprise comprend une ferme de 550 m2 avec piscine, disposée sur deux niveaux et divisée en cinq appartements indépendants, tous bien meublés et très spacieux, équipés de tout le confort tout en respectant le style rustique toscan. La ferme date de 1700 et a été savamment rénovée vers 2000 en gardant intactes les caractéristiques d'origine, tant dans la forme que dans les matériaux. La toiture était dûment isolée. La propriété est à environ 6 km du village le plus proche et à environ 20 km de Montepulciano, on y accède après avoir parcouru environ 1 km de chemin de terre en bon état. Les façades sont en pierre et briques apparentes, les sols intérieurs avec poutres en bois et carrelage. Dans cette belle maison de campagne, nous trouvons également un escalier extérieur qui se termine par une loggia typique. Les luminaires sont en bois de châtaignier raffiné ; le chauffage est alimenté au GPL. Depuis les vues de cette ferme et depuis la piscine avec hydromassage, vous pourrez profiter du vaste panorama du Val d'Orcia avec le Mont Amiata qui se détache à l'horizon dans toute sa splendeur. L'entreprise s'étend sur 160 hectares de terrain.

PROPRIÉTÉ Réf : VAL1216
Où : Val d'Orcia, Province: Sienne, Région : Toscane
Type : entreprise agricole avec ferme divisée en cinq appartements, sur deux niveaux ; environ 550 m2, avec 160 hectares de terrain
Etat : rénové en 2000
Jardin : grand parc avec barbecue
Terrain : 160 hectares de terres arables et boisées
Piscine : panoramique, avec hydromassage et escalier romain
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Appartement 1 : grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains
Appartement 2 : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain
Studio avec salle de bain et mezzanine
Premier étage:
Appartement 1 : séjour avec coin cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains ;
Appartement 2 : séjour avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle de bains
Distance des services : 6 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 99 km, Florence 137 km, Rome 194 km
Route blanche : 1 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : actif
Wi-Fi : actif
Chauffage : GPL et pompe à chaleur
Aqueduc : réseau d'aqueduc municipal + puits de 16,8 litres pour récupération d'eau de pluie, dont 8 litres potables
Électricité : disponible
Classe énergétique : G